Apartamento padrão 95m² construídos, ocupado, 1 quarto
Inhaúma, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 119.520,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Estrada Adhemar Bebiano, 4595, Apto 101 - Casa 12, Engenho Da Rainha, Rio De Janeiro, RJ, 20765171
Quartos:
1
Descrição
Apartamento padrão com 95 m² de área construída e privativa, atualmente ocupado. Localizado em Engenho da Rainha, Rio de Janeiro, este imóvel possui matrícula 124.130 no 6º CRI do Rio de Janeiro e inscrição municipal 3379671-5. O IPTU anual é de R$ 1.570,00. O imóvel é ideal para quem busca uma residência com boa metragem em área urbana consolidada, porém deve-se considerar que está ocupado, o que implica em providências para desocupação conforme edital.
O imóvel oferece:
• Área construída e privativa de 95 m²
• Localização estratégica em bairro residencial
• Matrícula e documentação regularizadas
• IPTU em dia até a data do leilão
Investidores devem avaliar o potencial de valorização e o tempo para desocupação, além das condições de pagamento facilitadas, incluindo financiamento em até 420 meses.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 10:08
|
R$ 119.520,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
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Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -15.537,60 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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