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Apartamento padrão com 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga, 57m² construídos , Pitimbu , Natal - RN

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Este imóvel está sendo leiloado por Biasi Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 51% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

57.23m²

Quartos

1

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento padrão, com 1 dormitório, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, possui uma área construída de 57,23 m², ideal para quem busca praticidade e conforto. Localizado em condomínio clube, oferece área comum de 10,8 m², proporcionando lazer e segurança. O imóvel está ocupado, o que implica em responsabilidade do arrematante para desocupação, conforme ação judicial em andamento na Vara Cível de ofertas de leilão em Natal/RN.

Investidores devem considerar: a necessidade de acompanhamento jurídico para a desocupação e os custos envolvidos, além da quitação de débitos de IPTU e condomínio pelo vendedor até a data do leilão. A localização em Pitimbu, Natal, é estratégica para quem busca imóveis residenciais com boa infraestrutura.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/08/2025 11:00
Valor: R$ 125.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento:

Considerando que o imóvel está ocupado e há uma ação judicial em andamento, o investidor deve inicialmente avaliar o risco e o custo da desocupação, que será de responsabilidade do arrematante. É recomendável consultar um advogado especializado para entender os trâmites e prazos da ação judicial (Processo nº 0807436-50.2023.8.20.5300 na Vara Cível de ofertas de leilão em Natal/RN).

O lance inicial está em R$ 125.000,00, com incremento mínimo de R$ 2.500,00, e o valor alvo do banco para venda é R$ 207.600,00, indicando potencial de valorização caso o imóvel seja desocupado e regularizado.

O imóvel possui 1 vaga de garagem e área construída de 57,23 m², adequado para locação residencial ou venda futura. A condição de pagamento permite financiamento em até 420 meses, facilitando a aquisição para investidores que desejam parcelar.

Recomenda-se aguardar a primeira praça para avaliar a concorrência e o valor final do lance, considerando o lance atual está zerado. Caso o imóvel não seja arrematado na primeira praça, o investidor pode aproveitar descontos maiores nas praças subsequentes.

Resumo em tabela:

AspectoDetalhes
LocalizaçãoPitimbu, Natal/RN
Área Construída57,23 m²
OcupaçãoOcupado (ação judicial em andamento)
Lance InicialR$ 125.000,00
Valor Alvo BancoR$ 207.600,00
Condição de PagamentoÀ vista ou financiamento até 420 meses
RiscosDesocupação judicial e custos associados

Este imóvel é indicado para investidores com perfil que aceita riscos judiciais e que buscam oportunidades com potencial de valorização no mercado imobiliário de Natal.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Natal/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Biasi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Natal, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Natal oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Natal.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 125.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Natal, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Natal no edital oficial. Imóveis de leilão em Natal geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Pitimbu em Natal/RN. A região de Pitimbu possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Natal. Confira outros imóveis em leilão em Natal.
Para participar de leilões de imóveis em Natal/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Natal constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Natal.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Natal, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Natal, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Natal está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Natal.
Sim, este imóvel em leilão em Natal fica no condomínio Natal Brisa Condomínio Clube. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Natal, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Natal Brisa Condomínio Clube em Natal.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Natal depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Natal permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Natal/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Natal para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Natal incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Natal oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Natal. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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