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Apartamento Padrão com 1 Quarto e 1 Banheiro , Do Turista , Caldas Novas - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

32.63m²

Quartos

1

Banheiros

1

Descrição

Aproveite esta oportunidade única de adquirir um apartamento padrão em leilão de imóveis em Caldas Novas!
Este imóvel, localizado em um condomínio de alto padrão, oferece conforto e praticidade. Com 32,63 m² de área construída, o apartamento conta com 1 quarto, 1 banheiro e uma área comum de 28,99 m². A localização é ideal para quem busca um refúgio em uma das cidades mais procuradas do Brasil. O imóvel está ocupado, o que significa que você terá que considerar a desocupação, mas isso pode ser uma oportunidade para negociar com o atual ocupante. O condomínio possui uma taxa mensal de R$ 1.468,58 e o IPTU anual é de R$ 779,29. Não perca a chance de fazer um bom investimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 06/05/2025 11:00
Valor: R$ 130.900,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento:

Considerando a avaliação do imóvel e o lance inicial de R$ 130.900,00, este apartamento em leilão de imóveis em Caldas Novas representa uma excelente oportunidade de investimento. A cidade é um destino turístico popular, especialmente durante a alta temporada, o que pode garantir uma boa rentabilidade se você decidir alugá-lo após a desocupação. O primeiro passo seria participar do leilão e, se possível, tentar adquirir o imóvel por um valor abaixo do lance inicial. Após a compra, você pode considerar realizar algumas melhorias no apartamento para aumentar seu valor de mercado. Além disso, é importante planejar a desocupação do imóvel, uma vez que ele está atualmente ocupado. Você pode negociar com o ocupante ou, se necessário, buscar assistência legal para garantir uma desocupação tranquila. O valor do condomínio e do IPTU deve ser considerado em seu planejamento financeiro, mas a localização e o potencial de valorização do imóvel em Caldas Novas são fatores que podem compensar esses custos. Em resumo, este apartamento é uma oportunidade que não deve ser desperdiçada, especialmente se você está buscando um investimento em uma área com grande potencial de retorno.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Caldas Novas/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Biasi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Caldas Novas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Caldas Novas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Caldas Novas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 130.900,00. Para arrematar imóveis em leilão em Caldas Novas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Caldas Novas no edital oficial. Imóveis de leilão em Caldas Novas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Do Turista em Caldas Novas/GO. A região de Do Turista possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Caldas Novas. Confira outros imóveis em leilão em Caldas Novas.
Para participar de leilões de imóveis em Caldas Novas/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Caldas Novas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Caldas Novas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Caldas Novas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Caldas Novas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Caldas Novas está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Caldas Novas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Caldas Novas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Caldas Novas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Caldas Novas/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Caldas Novas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Caldas Novas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Caldas Novas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Caldas Novas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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