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Apartamento Padrão com 1 Vaga em Joinville - SC , Glória , Joinville - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 25% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

74.3m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em imóveis Caixa em Joinville! Este apartamento padrão oferece 1 vaga de garagem e uma área privativa de 74,3 m². Localizado em uma região privilegiada, é ideal para quem busca conforto e praticidade. A proximidade com comércios e serviços torna este imóvel uma excelente opção de investimento ou moradia. Não perca a chance de adquirir seu novo lar com condições facilitadas.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/02/2026 12:50
Valor: R$ 488.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em imóveis Caixa em Joinville, SC, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização e potencial de retorno. Com uma área construída de 74,3 m² e 1 vaga de garagem, o apartamento está localizado em uma área com boa infraestrutura.

Análise de Praças: O leilão tem um valor inicial de R$ 488.000,00 e uma avaliação de R$ 610.000,00. A primeira praça (ou lance inicial) é de R$ 488.000,00, com encerramento previsto para 03/02/2026 às 12:50. O incremento é de R$ 20.000,00. Dado que o imóvel está ocupado e a venda é condicional (sujeita à aprovação do vendedor), é prudente considerar a primeira praça como ponto de partida. Se o objetivo for maximizar o retorno, aguardar uma segunda praça, caso a primeira não tenha lances satisfatórios, poderia ser uma estratégia, mas o edital não especifica datas para praças subsequentes, apenas um encerramento geral.

Plano de Ação Sugerido:

  • Pesquisa de Mercado: Realizar uma análise comparativa de mercado (ACM) detalhada na região de Gloria, Joinville, para entender os valores de imóveis similares, tanto para venda quanto para locação. Isso ajudará a definir um lance mais assertivo e a projetar o potencial de retorno sobre o investimento (ROI).
  • Custos de Desocupação: Como o imóvel está ocupado, o arrematante será responsável pela desocupação. É crucial estimar os custos e o tempo envolvidos nesse processo, que podem incluir negociação com o ocupante, custos legais e possíveis indenizações. O edital menciona que todas as providências, riscos, custas e despesas para a desocupação são do arrematante.
  • Custos de Reforma: Avaliar o estado de conservação do imóvel e estimar os custos de eventuais reformas necessárias para adequá-lo ao mercado ou para uso próprio.
  • Análise de Financiamento: O edital menciona a possibilidade de financiamento em até 420 meses para apartamentos...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Joinville/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Joinville, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Joinville oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Joinville.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 488.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Joinville, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Joinville no edital oficial. Imóveis de leilão em Joinville geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Glória em Joinville/SC. A região de Glória possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Joinville. Confira outros imóveis em leilão em Joinville.
Para participar de leilões de imóveis em Joinville/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Joinville constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Joinville.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Joinville, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Joinville, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Joinville está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Joinville.
Sim, este imóvel em leilão em Joinville fica no condomínio Bosques de Palermo Home Club. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Joinville, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Bosques de Palermo Home Club em Joinville.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Joinville depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Joinville permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Joinville/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Joinville para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Joinville incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Joinville oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Joinville. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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