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Apartamento Padrão com 2 Quartos e 1 Vaga em Campo Grande, MS , Parque Do Sol , Campo Grande - MS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 30% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

42.17m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilões em Campo Grande, MS! Este apartamento padrão oferece 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, ideal para quem busca praticidade e conforto. Localizado em uma região promissora, o imóvel possui 42,17 m² de área construída e privativa. A venda é condicional, com valor alvo de R$ 126.400,00. Embora esteja ocupado, as despesas de desocupação são de responsabilidade do arrematante, e os débitos de IPTU e condomínio são quitados pelo vendedor. Uma excelente chance para investidores ou para quem deseja adquirir seu primeiro imóvel.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/01/2026 10:00
Valor: R$ 126.400,00
2ª Praça Encerrado
Data: 03/02/2026 11:23
Valor: R$ 126.400,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilões em Campo Grande, MS, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização e potencial de retorno. Com um valor alvo de R$ 126.400,00 e uma área útil de 42,17 m², o apartamento está localizado em uma área com potencial de desenvolvimento.

Análise de Praça e Estratégia de Lance:

  • Primeira Praça: O leilão inicia com um valor alvo de R$ 126.400,00. Dado que o imóvel está ocupado e a desocupação é responsabilidade do arrematante, é prudente não ofertar o valor máximo neste momento. A estratégia seria aguardar a segunda praça, se disponível, ou fazer um lance inicial conservador, visando não ultrapassar 70-80% do valor de avaliação, considerando os custos adicionais de desocupação e possíveis reformas.

  • Segunda Praça (se aplicável): Se o imóvel não for arrematado na primeira praça, a segunda praça geralmente oferece um desconto significativo. Este seria o momento ideal para fazer um lance mais agressivo, sempre com base em uma análise de mercado local e considerando os custos de reforma e desocupação.

Custos Adicionais e Potenciais de Valorização:

  • Desocupação: O custo e o tempo para desocupar o imóvel são fatores cruciais. É fundamental pesquisar os custos médios de desocupação na região e o tempo estimado para o processo judicial, caso necessário.
  • Reformas: Avalie o estado de conservação do imóvel. Se houver necessidade de reformas, inclua esses custos na sua análise de viabilidade. Um imóvel bem reformado pode alcançar um valor de mercado superior.
  • Mercado Local: Pesquise o valor de imóveis similares na região de Campo Grande, MS, para determinar o potencial de revenda ou locação após a aquisição e eventuais reformas.

Plano de Ação Sugerido:

1. Pesquisa de Mercado: Antes do leilão, visite a regi...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campo Grande/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Campo Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 126.400,00 e da 2ª praça é de R$ 126.400,00. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Parque Do Sol em Campo Grande/MS. A região de Parque Do Sol possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Grande. Confira outros imóveis em leilão em Campo Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Grande/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campo Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campo Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campo Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Grande tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Campo Grande.
Sim, este imóvel em leilão em Campo Grande fica no condomínio Condomínio Residencial Itaqui. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Campo Grande, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Residencial Itaqui em Campo Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Grande/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campo Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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