Apartamento Padrão com 2 Vagas de Garagem em Jacareí
Vila Santa Tereza, Jacareí - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 477.400,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Avenida Maria Augusta Fagundes Gomes, 636, Apartament 114-A - Condomínio Garden Family Club, Vila Santa Tereza, Jacareí, SP, 12322300
Área:
106.31m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Vagas:
2
Descrição
Oportunidade de Investimento:
Este apartamento em Jacareí é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com 106,31 m² de área construída e 2 vagas de garagem, ele é ideal para famílias que buscam conforto e espaço. O imóvel está ocupado, o que significa que o novo proprietário terá que lidar com a desocupação, mas isso pode ser uma oportunidade para negociar um bom preço. O valor de avaliação é de R$ 477.400,00, e o leilão está programado para o dia 20 de maio de 2025. É importante considerar o custo do condomínio e do IPTU, que são R$ 697,15 e R$ 482,21, respectivamente. O imóvel aceita financiamento em até 420 meses, o que pode facilitar a aquisição. Não perca essa chance de investir em um imóvel em uma localização promissora.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
20/05/2025
às 11:00
|
R$ 477.400,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Biasi Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -101.962,00 (-21.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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