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Apartamento Padrão com 2 Vagas de Garagem em Jacareí , Vila Santa Tereza , Jacareí - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

106.31m²

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

2

Descrição

Oportunidade de Investimento:
Este apartamento em leilão em Jacareí é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com 106,31 m² de área construída e 2 vagas de garagem, ele é ideal para famílias que buscam conforto e espaço. O imóvel está ocupado, o que significa que o novo proprietário terá que lidar com a desocupação, mas isso pode ser uma oportunidade para negociar um bom preço. O valor de avaliação é de R$ 477.400,00, e o leilão está programado para o dia 20 de maio de 2025. É importante considerar o custo do condomínio e do IPTU, que são R$ 697,15 e R$ 482,21, respectivamente. O imóvel aceita financiamento em até 420 meses, o que pode facilitar a aquisição. Não perca essa chance de investir em um imóvel em uma localização promissora.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/05/2025 11:00
Valor: R$ 477.400,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento:

Considerando a avaliação do imóvel em R$ 477.400,00 e a possibilidade de financiamento em até 420 meses, este apartamento representa uma oportunidade interessante para investidores. A localização em leilão em Jacareí, especialmente no bairro Vila Santa Tereza, é um ponto positivo, pois a cidade tem mostrado crescimento e valorização imobiliária. O primeiro leilão está agendado para o dia 20 de maio de 2025, e o lance inicial é de R$ 477.400,00. É aconselhável que você participe do leilão, mas esteja preparado para a possibilidade de que o imóvel esteja ocupado, o que pode exigir um planejamento adicional para a desocupação.
Estratégia:
1. Avalie o custo total de aquisição, incluindo taxas e despesas de desocupação.
2. Considere a possibilidade de oferecer um lance competitivo, mas que ainda permita uma margem de lucro.
3. Pesquise sobre o mercado imobiliário local para entender a demanda e a valorização da região.
4. Se possível, visite o imóvel antes do leilão para ter uma ideia melhor do estado e das condições do mesmo.
5. Esteja ciente de que o vendedor quitará os débitos de IPTU e condomínio até a data do leilão, o que é um ponto positivo.
Conclusão: Este imóvel pode ser uma boa adição ao seu portfólio, especialmente se você estiver disposto a lidar com a desocupação e as negociações necessárias.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Jacareí/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Biasi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Jacareí, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jacareí oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jacareí.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 477.400,00. Para arrematar imóveis em leilão em Jacareí, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jacareí no edital oficial. Imóveis de leilão em Jacareí geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Vila Santa Tereza em Jacareí/SP. A região de Vila Santa Tereza possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jacareí. Confira outros imóveis em leilão em Jacareí.
Para participar de leilões de imóveis em Jacareí/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Jacareí constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Jacareí.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jacareí, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Jacareí, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jacareí está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Jacareí.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jacareí depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jacareí permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jacareí/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jacareí para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jacareí incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Jacareí oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jacareí. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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