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Apartamento Padrão com 2 Vagas e 3 Quartos em Teresina , Campestre , Teresina - PI

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

97.55m²

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

2

Descrição

Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em leilão de imóveis em Teresina. Com 3 dormitórios, incluindo um dormitório de empregada, e 2 banheiros, ele oferece espaço e conforto para uma família. A área construída de 97,55 m² é bem distribuída, com uma sala ampla e varandas que proporcionam uma boa iluminação natural. O edifício Bulgaria, onde o apartamento está localizado, é conhecido por sua boa estrutura e localização privilegiada no bairro Campestre, que é um dos mais procurados da cidade.

Além disso, o imóvel conta com 2 vagas de garagem, o que é um grande diferencial na região. O apartamento está ocupado, o que significa que o novo proprietário terá que lidar com a desocupação, mas isso pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um imóvel para aluguel. O condomínio é bem administrado e oferece segurança e conforto aos moradores.

Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão com lance inicial acessível e condições de pagamento flexíveis. Este apartamento pode ser a sua próxima grande aquisição!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 08/04/2025 11:00
Valor: R$ 277.200,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em leilão de imóveis em Teresina representa uma oportunidade valiosa. Com um lance inicial de R$ 277.200,00 e a possibilidade de financiamento em até 420 meses, você pode adquirir um imóvel que, mesmo ocupado, tem um grande potencial de valorização. A localização no bairro Campestre é um atrativo, pois é uma área em crescimento e com demanda por aluguel.

Minha recomendação seria participar do leilão e, caso o lance inicial não seja superado, considerar a possibilidade de um lance automático para garantir a aquisição. Após a compra, o foco deve ser na desocupação do imóvel, que pode ser um desafio, mas é uma etapa necessária para maximizar o retorno sobre o investimento. É importante estar ciente das responsabilidades que vêm com a desocupação, conforme mencionado nas considerações do edital.

Além disso, o apartamento possui características que o tornam atraente para locação, como a quantidade de quartos e vagas de garagem. Após a desocupação, você pode reformar o imóvel para aumentar seu valor de mercado e atratividade para futuros inquilinos. O valor de mercado estimado pode ser consideravelmente maior do que o lance inicial, especialmente em um mercado em crescimento como o de Teresina.

Por fim, mantenha-se atento às datas do leilão e prepare-se para agir rapidamente. O investimento em imóveis pode ser uma das melhores formas de garantir um retorno financeiro sólido a longo prazo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Teresina/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Biasi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Teresina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Teresina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Teresina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 277.200,00. Para arrematar imóveis em leilão em Teresina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Teresina no edital oficial. Imóveis de leilão em Teresina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Campestre em Teresina/PI. A região de Campestre possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Teresina. Confira outros imóveis em leilão em Teresina.
Para participar de leilões de imóveis em Teresina/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Teresina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Teresina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Teresina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Teresina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Teresina está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Teresina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Teresina depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Teresina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Teresina/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Teresina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Teresina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Teresina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Teresina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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