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Apartamento padrão com 2 vagas e 84m² construídos , Alto De Sao Manoel , Mossoro - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Vagas

2

Descrição

Apartamento padrão com 84 m² de área construída e 2 vagas de garagem. O imóvel está desocupado, facilitando a posse imediata após a compra. Localizado em condomínio com piscina e varanda, oferece conforto e lazer. A matrícula está registrada no 1º CRI de Mossoró, garantindo segurança jurídica. O condomínio possui taxa mensal de R$ 810,00 e IPTU anual de R$ 2.505,49, valores importantes para o planejamento financeiro do investidor.

O imóvel é ideal para quem busca um investimento residencial com boa localização no bairro Alto de São Manoel, Mossoró/RN. A desocupação e as condições de pagamento facilitadas, incluindo financiamento em até 420 meses, tornam a aquisição acessível. A área privativa de 84 m² proporciona espaço confortável para famílias pequenas ou para locação.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/07/2025 10:27
Valor: R$ 256.320,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no apartamento em Mossoró/RN:

Este imóvel apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam um apartamento padrão, desocupado, com 2 vagas de garagem e 84 m² de área construída em um condomínio com piscina e varanda. O lance inicial está em R$ 256.320,00, com encerramento do leilão em 01/07/2025 às 10h27, e incremento mínimo de R$ 5.000,00.

Considerando o valor alvo informado de R$ 427.200,00, o investidor pode planejar aguardar o encerramento da primeira praça para tentar arrematar o imóvel por um valor abaixo do mercado, aproveitando o desconto de aproximadamente 40% em relação ao valor alvo.

Segue uma tabela resumida para análise:

ItemDetalhes
Área Construída84 m²
Vagas de Garagem2
Lance InicialR$ 256.320,00
Incremento MínimoR$ 5.000,00
Condomínio MensalR$ 810,00
IPTU AnualR$ 2.505,49
Prazo FinanciamentoAté 420 meses

Recomendações:

  • Acompanhar o leilão até o encerramento da primeira praça para avaliar a possibilidade de arremate com lance inicial ou próximo dele.
  • Considerar o custo mensal de condomínio e IPTU para cálculo de retorno em caso de locação.
  • Verificar a documentação e condições do edital para garantir segurança jurídica.
  • Aproveitar a condição de financiamento em até 420 meses para facilitar a aquisição, caso não tenha capital total disponível.
  • Após arremate, avaliar melhorias no imóvel para valorização e melhor retorno no aluguel ou revenda.

Este imóvel é uma boa oportunidade para investidores que buscam um apartamento pronto para morar ou para locação, com boa área e vagas de garagem, em uma região valorizada de Mossoró.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Mossoro/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Mossoro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mossoro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mossoro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 256.320,00. Para arrematar imóveis em leilão em Mossoro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mossoro no edital oficial. Imóveis de leilão em Mossoro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Alto De Sao Manoel em Mossoro/RN. A região de Alto De Sao Manoel possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mossoro. Confira outros imóveis em leilão em Mossoro.
Para participar de leilões de imóveis em Mossoro/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Mossoro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Mossoro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mossoro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Mossoro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mossoro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Mossoro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mossoro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mossoro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mossoro/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mossoro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mossoro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Mossoro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mossoro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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