Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Anápolis/GO Ver leilões no bairro Bairro Jundiai
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento padrão com 3 quartos, 1 banheiro e 2 vagas de garagem , Bairro Jundiai , Anápolis - GO

Ver mais imóveis de leilão em Anápolis
Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Vip. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 47% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

133.37m²

Quartos

3

Banheiros

1

Vagas

2

Descrição

Apartamento padrão com 3 dormitórios, 1 banheiro e 2 vagas de garagem, com área construída de 133,37 m². O imóvel está ocupado e não aceita visitação, localizado no Edifício Residencial Dunas Douradas, apartamento 603, no bairro Jundiai, leilão de imóveis em Anápolis - GO. Possui varanda, sala, cozinha e área de serviço, oferecendo conforto e funcionalidade para famílias de médio porte. A matrícula está registrada no 2º CRI de Anápolis, garantindo segurança jurídica.

O imóvel conta com IPTU anual de R$ 1.965,73 e valor alvo para venda condicional de R$ 642.000,00. A venda está sujeita à aprovação do vendedor, e o imóvel será entregue ocupado, com todas as responsabilidades de desocupação a cargo do arrematante.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/07/2025 11:00
Valor: R$ 385.200,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no imóvel:

Considerando que o imóvel é um apartamento padrão com 3 quartos, 1 banheiro e 2 vagas de garagem, com área construída de 133,37 m², localizado em leilão de imóveis em Anápolis - GO, e que está ocupado, o investidor deve planejar cuidadosamente a aquisição e o uso do imóvel.

Primeiramente, é importante considerar o valor do lance inicial de R$ 385.200,00 e o incremento mínimo de R$ 20.000,00 no leilão extrajudicial condicional promovido pelo Banco Santander. O leilão está ativo e o lance atual é o inicial, o que indica oportunidade para aquisição abaixo do valor alvo de R$ 642.000,00.

Como o imóvel está ocupado, o investidor deve estar preparado para arcar com os custos e riscos da desocupação, conforme cláusula 4.12 do edital. Isso inclui possíveis despesas judiciais e administrativas, que devem ser previstas no orçamento.

Segue uma tabela com pontos importantes para análise:

AspectoDetalhes
LocalizaçãoAnápolis, Bairro Jundiai, endereço Av Maranhão, 635
Estado do imóvelOcupado, sem visitação permitida
Área construída133,37 m²
Lance inicialR$ 385.200,00
Valor alvoR$ 642.000,00
Incremento mínimoR$ 20.000,00
Condições de pagamentoÀ vista ou financiamento em até 420 meses

Recomendo aguardar o leilão ativo para tentar arrematar o imóvel na primeira praça, aproveitando o lance inicial competitivo. Após a aquisição, planejar a desocupação com assessoria jurídica especializada para minimizar riscos e custos. Caso o imóvel seja desocupado, pode ser utilizado para moradia própria ou locação, considerando a boa área e número de vagas.

Além disso, avaliar o potencial de valorização do bairro Jundiai em Anápolis e o mercado imobiliário local para definir a melhor estratégia de venda ou aluguel após a desocupação.

  • Monitorar o andamento do leilão e ofertas concorrentes.
  • Consultar um advogado para análise do edital e cláusulas de desocupação.
  • Planejar orçamento para eventuais custos de desocupação e reformas.
  • Considerar financiamento para facilitar o pagamento, dada a possibilidade de até 420 meses.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Anápolis/GO

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Anápolis/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Vip). Para participar do leilão de imóveis em Anápolis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Anápolis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Anápolis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 385.200,00. Para arrematar imóveis em leilão em Anápolis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Anápolis no edital oficial. Imóveis de leilão em Anápolis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Bairro Jundiai em Anápolis/GO. A região de Bairro Jundiai possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Anápolis. Confira outros imóveis em leilão em Anápolis.
Para participar de leilões de imóveis em Anápolis/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Anápolis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Anápolis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Anápolis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Anápolis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Anápolis está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Anápolis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Anápolis depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Anápolis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Anápolis/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Anápolis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Anápolis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Anápolis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Anápolis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita