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Apartamento Padrão com 3 Quartos e 1 Vaga de Garagem , Centro , Itarana - ES

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 16% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

265.86m²

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em leilão de imóveis em Itarana, ES. Com 3 dormitórios, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, ele oferece conforto e espaço para toda a família. A área total de 265,86 m² é ideal para quem valoriza espaço e qualidade de vida. O imóvel está localizado em uma região central, facilitando o acesso a serviços e comércio local. Além disso, a ocupação atual do imóvel pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um retorno rápido. O apartamento possui uma área construída de 83,71 m², o que proporciona um ambiente aconchegante e funcional. Não perca a chance de adquirir este imóvel que, apesar de estar ocupado, pode ser uma excelente opção de investimento a longo prazo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 08/04/2025 11:00
Valor: R$ 188.400,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria aguardar o leilão marcado para o dia 08 de abril de 2025, onde o lance inicial é de R$ 188.400,00. Considerando que o imóvel está ocupado, é importante planejar a estratégia de desocupação, que pode incluir negociação com o atual ocupante. O valor de avaliação do imóvel não foi explicitamente mencionado, mas a área total e as características do apartamento indicam um bom potencial de valorização. Além disso, o IPTU anual é de R$ 929,44, que será quitado pelo vendedor até a data do leilão, o que é uma vantagem. O financiamento em até 420 meses também é uma opção a ser considerada, pois pode facilitar a aquisição do imóvel. É crucial estar preparado para o lance mínimo e ter um plano de ação para a desocupação, considerando que o imóvel está atualmente ocupado. Uma análise detalhada do mercado local pode ajudar a determinar o valor de revenda após a desocupação. Em resumo, aguarde o leilão, prepare-se para o lance e tenha um plano de desocupação em mente.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Itarana/ES é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Biasi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Itarana, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Itarana oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Itarana.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 188.400,00. Para arrematar imóveis em leilão em Itarana, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Itarana no edital oficial. Imóveis de leilão em Itarana geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Centro em Itarana/ES. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Itarana. Confira outros imóveis em leilão em Itarana.
Para participar de leilões de imóveis em Itarana/ES, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Itarana constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Itarana.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Itarana, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Itarana, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Itarana está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Itarana.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Itarana depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Itarana permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Itarana/ES é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Itarana para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Itarana incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Itarana oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Itarana. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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