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Apartamento Padrão com 3 Quartos e 1 Vaga em Salvador , Costa Azul , Salvador - BA

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Este imóvel está sendo leiloado por Biasi Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 45% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

156.59m²

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade imperdível!
Este apartamento localizado em leilao com descontos em Salvador é uma excelente opção para quem busca conforto e praticidade. Com 3 dormitórios, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, ele oferece espaço suficiente para uma família. A área privativa de 156,59 m² garante que você tenha todo o espaço que precisa. Além disso, a localização no Costa Azul proporciona fácil acesso a diversas comodidades e serviços. Não perca a chance de arrematar este imóvel em leilão!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 06/05/2025 11:00
Valor: R$ 371.800,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento:

Considerando a avaliação do imóvel e o lance inicial de R$ 371.800,00, este apartamento em leilao com descontos em Salvador representa uma oportunidade interessante para investidores. A primeira praça está marcada para o dia 06 de maio de 2025, e o lance atual é de R$ 0,00, o que significa que você pode arrematar o imóvel por um valor inicial. É importante considerar que o imóvel está ocupado, o que pode gerar custos adicionais para desocupação. Portanto, é recomendável que você se prepare para lidar com essa situação. Além disso, o IPTU anual é de R$ 964,00, que será quitado pelo vendedor até a data do leilão, o que é um ponto positivo.
Estratégia:
1. Avalie o mercado imobiliário na região do Costa Azul para entender o potencial de valorização do imóvel.
2. Considere a possibilidade de realizar uma visita ao imóvel, se permitido, para verificar as condições internas e planejar eventuais reformas.
3. Prepare-se para o leilão, definindo um limite de lance que você está disposto a pagar, levando em conta o valor de mercado estimado e os custos de desocupação.
4. Esteja ciente de que o financiamento é uma opção, permitindo que você dilua o pagamento ao longo de até 420 meses.
5. Mantenha-se informado sobre as datas e condições do leilão para não perder a oportunidade de arrematar este imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Salvador/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Biasi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Salvador, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Salvador oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Salvador.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 371.800,00. Para arrematar imóveis em leilão em Salvador, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Salvador no edital oficial. Imóveis de leilão em Salvador geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Costa Azul em Salvador/BA. A região de Costa Azul possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Salvador. Confira outros imóveis em leilão em Salvador.
Para participar de leilões de imóveis em Salvador/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Salvador constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Salvador.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Salvador, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Salvador, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Salvador está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Salvador.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Salvador depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Salvador permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Salvador/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Salvador para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Salvador incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Salvador oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Salvador. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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