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Apartamento Padrão com 3 Quartos e 1 Vaga em Salvador , Costa Azul , Salvador - BA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 45% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

156.59m²

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Única em casas de leilão em Salvador!
Este apartamento padrão localizado no coração de Costa Azul é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel espaçoso e bem localizado. Com 156,59 m² de área construída, o apartamento conta com 3 dormitórios, 2 banheiros e 1 vaga de garagem. O imóvel está ocupado, o que significa que você terá que considerar as providências necessárias para a desocupação. O IPTU anual é de apenas R$ 964,00, e o vendedor se compromete a quitar todos os débitos até a data do leilão. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão com lance inicial de R$ 371.800,00!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/05/2025 11:00
Valor: R$ 371.800,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Estratégia de Investimento:

Considerando a avaliação do imóvel e o lance inicial de R$ 371.800,00, este apartamento em casas de leilão em Salvador representa uma oportunidade interessante para investidores. A localização em Costa Azul, uma área valorizada, e a proximidade com serviços e comércio local, aumentam o potencial de valorização do imóvel. A primeira praça do leilão está marcada para o dia 20 de maio de 2025, e é importante estar preparado para dar o seu lance. Uma estratégia eficaz seria participar do leilão e, caso o imóvel seja arrematado, planejar a desocupação com antecedência, visto que o imóvel está ocupado. Além disso, o financiamento em até 420 meses pode ser uma opção viável para facilitar a aquisição. É recomendável também realizar uma pesquisa de mercado para entender melhor os preços de imóveis similares na região, o que pode ajudar a definir um valor de mercado mais preciso e a fazer uma oferta competitiva.

AspectoDetalhe
Lance InicialR$ 371.800,00
IPTU AnualR$ 964,00
Condições de PagamentoÀ vista ou Financiamento em até 420 meses

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Salvador/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Biasi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Salvador, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Salvador oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Salvador.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 371.800,00. Para arrematar imóveis em leilão em Salvador, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Salvador no edital oficial. Imóveis de leilão em Salvador geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Costa Azul em Salvador/BA. A região de Costa Azul possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Salvador. Confira outros imóveis em leilão em Salvador.
Para participar de leilões de imóveis em Salvador/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Salvador constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Salvador.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Salvador, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Salvador, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Salvador está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Salvador.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Salvador depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Salvador permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Salvador/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Salvador para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Salvador incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Salvador oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Salvador. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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