Apartamento Padrão Ocupado com 1 Vaga de Garagem
Turiaçu, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 55.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Ibiá, 517, Apto 1003, Bloco 06 - Cond. Parque Da Colina, Turiaçu, Rio De Janeiro, RJ, 21540900
Área:
49m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento em Turiaçu, Rio de Janeiro, é uma excelente oportunidade para investidores. Com 49 m² de área construída e 1 vaga de garagem, o imóvel está ocupado, o que pode representar um desafio, mas também uma oportunidade de renda imediata. O lance inicial de R$ 55.000,00 é bastante atrativo, considerando a localização e o potencial de valorização do imóvel. O condomínio é de R$ 397,80 e o IPTU anual é de apenas R$ 1,00, o que torna o custo de manutenção muito baixo. Além disso, o vendedor se compromete a quitar os débitos de IPTU e condomínio até a data do leilão, o que é um ponto positivo.
Recomendo que você participe do leilão e, se arrematar, considere as opções de desocupação e a possibilidade de alugar o imóvel, garantindo uma renda passiva. Não perca essa chance!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
20/05/2025 11:00
Encerrado
|
R$ 55.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Biasi Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 47.850,00 (87.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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