Apartamento Padrão Ocupado com 1 Vaga de Garagem
Colonia Antonio Aleixo, Manaus - AM
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 144.100,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Evaristo Faustino, 928, Ap 303, Bl 1, Condomínio Residencial Vivendas Da Cidade, Colonia Antonio Aleixo, Manaus, AM
Área:
68.39m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel em uma localização estratégica em Manaus. Com 3 quartos e 2 banheiros, ele oferece espaço suficiente para uma família. A área comum do condomínio é bem cuidada, proporcionando conforto e segurança. O imóvel está ocupado, o que pode representar um desafio, mas também uma oportunidade de negociação. O valor de avaliação é de R$ 248.000,00, e o lance inicial é de R$ 144.100,00, o que representa uma oportunidade de compra abaixo do valor de mercado. O condomínio possui uma taxa mensal de R$ 395,00 e o IPTU é de R$ 650,20. O leilão está programado para o dia 08 de abril de 2025, às 12:55, e o incremento mínimo para lances é de R$ 5.000,00. Não perca a chance de adquirir este imóvel e potencializar seu investimento!
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/04/2025 12:55
Encerrado
|
R$ 144.100,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 87.167,00 (60.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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