Apartamento Padrão Ocupado com 2 Quartos e 1 Vaga
Bangu, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 353.100,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -22% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Projetada A, 326, Apto 101, Campo Grande, Rio De Janeiro, RJ, 23078025
Área:
85.34m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Oportunidade de Investimento:
Este apartamento em Campo Grande, Rio de Janeiro, é uma excelente oportunidade para investidores. Com 85,34 m² de área construída e 2 dormitórios, o imóvel está ocupado, o que pode representar um desafio, mas também uma oportunidade de renda. O leilão está marcado para o dia 20 de maio de 2025, com um lance inicial de R$ 353.100,00. É importante considerar a ação judicial em andamento, que pode impactar a desocupação do imóvel. O comprador deve estar preparado para arcar com as despesas de desocupação e eventuais custos legais. Além disso, o vendedor se compromete a quitar os débitos de IPTU e condomínio até a data do leilão, o que é um ponto positivo. Avalie a possibilidade de financiamento em até 420 meses, o que pode facilitar a aquisição. Este imóvel pode ser uma boa adição ao seu portfólio, especialmente se você estiver disposto a lidar com a situação atual de ocupação.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
20/05/2025
às 11:00
|
R$ 353.100,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-1.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Biasi Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -109.003,00 (-30.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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