Apartamento Padrão Ocupado com 3 Quartos e 1 Banheiro
Alvorada Despraiado, Cuiabá - MT
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 106.600,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 81% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Av Clarindo Epifanio Da Silva, 2179, Bl A-3, Ap 302, Tipo A, Residencial Miguel Sutil, Alvorada Despraiado, Cuiabá, MT
Área:
71.98m²
Quartos:
3
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em Cuiabá. Com uma localização privilegiada, próximo a comércios e serviços essenciais, o apartamento oferece conforto e praticidade. A área construída de 71,98 m² é bem distribuída, proporcionando um ambiente agradável e funcional. O imóvel está ocupado, o que significa que o novo proprietário terá que lidar com a desocupação, mas isso pode ser uma oportunidade para negociar com o atual ocupante. O valor de avaliação é de R$ 210.000,00, o que indica um bom potencial de valorização. Além disso, o condomínio oferece segurança e comodidade, com um valor mensal acessível. Não perca a chance de adquirir este imóvel e transformar em seu lar ou investimento!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/04/2025 11:05
Encerrado
|
R$ 106.600,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 454.542,00 (426.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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