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Apartamento - Parque Bauru com 1 vaga e 44,45m² , Núcleo Habitacional José Regino , Bauru - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

44.45m²

Quartos

1

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Investimento em leilão de imóveis em Bauru:

Este apartamento no Parque Bauru é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área privativa de 44,45m² e uma vaga de garagem, o imóvel está localizado em uma região com infraestrutura completa, ideal para locação ou revenda. O valor de avaliação é de R$ 153.341,75, e o leilão está programado para encerrar em 03/09/2025. O imóvel apresenta um potencial de valorização, especialmente considerando a demanda por apartamentos na região. Além disso, a possibilidade de parcelamento do lance em até 30 meses torna o investimento ainda mais acessível. Não perca a chance de adquirir um imóvel em uma localização estratégica e com grande potencial de retorno.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/09/2025 14:00
Valor: R$ 153.341,75
2ª Praça Encerrado
Data: 23/09/2025 14:00
Valor: R$ 107.339,23
Economia: R$ 46.002,52
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você se preparasse para participar do leilão deste apartamento no Parque leilão de imóveis em Bauru. O imóvel possui uma avaliação de R$ 153.341,75, e o leilão está programado para encerrar em 03/09/2025. Considerando que o próximo leilão ocorrerá em 23/09/2025 com um desconto de 30%, você pode optar por esperar e fazer uma oferta no segundo leilão, onde o valor inicial será de R$ 107.339,23. Isso pode representar uma economia significativa. Além disso, o imóvel está localizado em uma área com boa infraestrutura e demanda, o que pode facilitar a locação ou revenda no futuro. É importante também considerar a possibilidade de regularização de eventuais débitos, que podem ser quitados com o produto da venda. Para maximizar seu investimento, consulte o edital do leilão e esteja ciente das condições de pagamento, que incluem a possibilidade de parcelamento com entrada mínima de 25% e até 30 parcelas. Prepare-se para fazer uma proposta competitiva e não hesite em buscar informações adicionais sobre o imóvel e a região.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Bauru/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Web Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Bauru, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Bauru oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Bauru.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 153.341,75 e da 2ª praça é de R$ 107.339,23. Para arrematar imóveis em leilão em Bauru, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Bauru no edital oficial. Imóveis de leilão em Bauru geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Núcleo Habitacional José Regino em Bauru/SP. A região de Núcleo Habitacional José Regino possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Bauru. Confira outros imóveis em leilão em Bauru.
Para participar de leilões de imóveis em Bauru/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Bauru constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Bauru.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Bauru, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Bauru, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Bauru tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Bauru.
Sim, este imóvel em leilão em Bauru fica no condomínio Residencial Parque Bogotá ️. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Bauru, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Parque Bogotá ️ em Bauru.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Bauru depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Bauru permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Bauru/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Bauru para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Bauru incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Bauru oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Bauru. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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