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Apartamento Paulista PE com 2 quartos e 1 vaga , Nossa Senhora Do O , Paulista - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

47.84m²

Quartos

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em apartamentos leilão em Paulista/PE!
Este apartamento no Res. Paulista oferece 2 quartos, 1 vaga de garagem e uma área privativa de 40,28 m². Localizado em uma região com potencial de valorização, é ideal para quem busca moradia ou investimento. A proximidade com a Avenida Antonio Cabral de Souza garante fácil acesso a comércios e serviços.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/10/2025 10:00
Valor: R$ 164.417,08
2ª Praça Encerrado
Data: 21/10/2025 10:00
Valor: R$ 150.901,50
Economia: R$ 13.515,58
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de Ação para Investimento em Imóvel em apartamentos leilão em Paulista/PE

Este imóvel, localizado em Paulista/PE, apresenta uma oportunidade interessante para investidores. Com uma área privativa de 40,28 m² e 2 quartos, ele se encaixa no perfil de imóveis de entrada ou para locação, especialmente considerando a demanda por moradias acessíveis na região.

Análise das Praças e Estratégia de Lance:

O leilão conta com três praças, o que oferece flexibilidade na estratégia de aquisição:

  • 1ª Praça: O lance mínimo é de R$ 164.417,08. Dado que o leilão está aguardando início, é prudente monitorar a movimentação e, se houver interesse significativo, considerar um lance próximo ao valor de avaliação para garantir a aquisição sem expor a um leilão mais disputado.
  • 2ª Praça: Com um desconto de 8% sobre a avaliação, o lance mínimo cai para R$ 150.901,50. Esta praça representa um ponto de entrada mais agressivo, especialmente se a primeira praça não atrair muitos lances.
  • 3ª Praça: O lance mínimo é de R$ 16.441,71. Este valor parece significativamente baixo em relação à avaliação e à 2ª praça, podendo indicar um erro ou uma oportunidade excepcional. É crucial verificar a exatidão deste valor e o contexto da 3ª praça, pois pode ser uma chance de aquisição com grande margem de lucro.

Recomendação de Investimento:

Considerando o valor de avaliação de R$ 164.417,08, a estratégia ideal seria:

  1. Monitoramento Ativo: Acompanhar o contador de tempo para a abertura da 1ª praça.
  2. Lance Estratégico na 1ª Praça: Se o objetivo for garantir o imóvel com menor risco de disputa, um lance próximo ao valor de avaliação (R$ 164.417,08) pode ser considerado. No entanto, dada a natureza de leilões, é comum esperar por praças com descontos.
  3. Foco na 2ª Praça: Se a 1ª praça não apresentar lances ou se...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Paulista/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (PW Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Paulista, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Paulista oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Paulista.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 164.417,08 e da 2ª praça é de R$ 150.901,50. Para arrematar imóveis em leilão em Paulista, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Paulista no edital oficial. Imóveis de leilão em Paulista geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Nossa Senhora Do O em Paulista/PE. A região de Nossa Senhora Do O possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Paulista. Confira outros imóveis em leilão em Paulista.
Para participar de leilões de imóveis em Paulista/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Paulista constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Paulista.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Paulista, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Paulista, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Paulista tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Paulista.
Sim, este imóvel em leilão em Paulista fica no condomínio Residencial Paulista - bloco 26. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Paulista, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Paulista - bloco 26 em Paulista.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Paulista depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Paulista permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Paulista/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Paulista para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Paulista incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Paulista oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Paulista. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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