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Apartamento - Progresso com 2 Quartos e 1 Vaga , Progresso , Itu - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

51.09m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Investimento em Apartamento em leilão de imóveis em Itu
Este apartamento no Progresso, em Itu, é uma excelente oportunidade para investidores. Com 51,09 m², 2 quartos e 1 vaga de garagem, ele é ideal para quem busca um imóvel em uma localização estratégica. O valor de avaliação é de R$ 226.892,38, e o leilão está programado para encerrar em 03/09/2025. O imóvel possui débitos, mas isso pode ser uma oportunidade para adquirir um bem abaixo do valor de mercado. Considere participar do leilão e, se possível, faça uma proposta à vista para garantir um bom negócio. O imóvel está em uma área com potencial de valorização, o que pode trazer um retorno significativo no futuro.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/09/2025 14:00
Valor: R$ 226.892,38
2ª Praça Encerrado
Data: 23/09/2025 14:00
Valor: R$ 181.513,90
Economia: R$ 45.378,48
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento

Como investidor, este apartamento em leilão de imóveis em Itu representa uma oportunidade interessante, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 226.892,38. O leilão está programado para encerrar em 03/09/2025, e o próximo leilão ocorrerá em 23/09/2025, com um desconto de 20%. Isso significa que, se você não conseguir arrematar na primeira praça, terá uma segunda chance com um valor reduzido. É importante considerar a possibilidade de fazer uma proposta à vista, pois isso pode aumentar suas chances de sucesso. Além disso, o imóvel possui débitos, que podem ser negociados, e isso pode resultar em um preço final mais baixo.
Estratégia de Ação:
1. Analise o edital do leilão e as condições de venda.
2. Prepare-se para fazer uma oferta competitiva na primeira praça.
3. Caso não consiga, esteja pronto para participar da segunda praça com um valor ajustado.
4. Considere a possibilidade de regularizar os débitos após a arrematação, o que pode aumentar o valor do imóvel no futuro.
5. Mantenha-se informado sobre o mercado imobiliário na região de Itu, pois isso pode influenciar sua decisão de venda futura.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Itu/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Web Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Itu, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Itu oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Itu.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 226.892,38 e da 2ª praça é de R$ 181.513,90. Para arrematar imóveis em leilão em Itu, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Itu no edital oficial. Imóveis de leilão em Itu geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Progresso em Itu/SP. A região de Progresso possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Itu. Confira outros imóveis em leilão em Itu.
Para participar de leilões de imóveis em Itu/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Itu constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Itu.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Itu, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Itu, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Itu tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Itu.
Sim, este imóvel em leilão em Itu fica no condomínio Condomínio Bretagne. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Itu, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Bretagne em Itu.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Itu depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Itu permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Itu/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Itu para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Itu incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Itu oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Itu. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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