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Apartamento RES DIAMANTE VILLE com 1 quarto e 1 banheiro , Jardim Nova Europa , Campinas - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

106.06m²

Quartos

1

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade única para investidores! Este apartamento no RES DIAMANTE VILLE oferece uma excelente localização em apartamentos leilão em Campinas, SP. Com área total de 106,06m² e área privativa de 46,98m², é ideal para quem busca rentabilidade ou um novo lar. A proximidade com comércios e serviços, aliada ao valor de avaliação atrativo, o torna um alvo promissor para valorização.
A possibilidade de utilização de FGTS e a responsabilidade do comprador pelas despesas de condomínio e tributos são pontos a serem considerados na análise financeira. Não perca a chance de adquirir este imóvel com potencial de retorno.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 27/01/2026 10:00
Valor: R$ 329.662,25
2ª Praça Encerrado
Data: 02/02/2026 10:00
Valor: R$ 205.734,13
Economia: R$ 123.928,12
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise de Investimento: RES DIAMANTE VILLE - Apartamento 506, Torre 07

Este imóvel apresenta um valor de avaliação de R$ 313.000,00 e um valor mínimo de venda na 2ª praça de R$ 205.734,13, o que representa um desconto significativo de aproximadamente 34%. A 1ª praça, com valor mínimo de R$ 329.662,25, pode ser uma opção se houver interesse em adquirir o imóvel sem a concorrência da segunda praça, mas com um custo maior.

Estratégia Recomendada:

  • Participar da 2ª Praça: Dada a diferença de valor entre a 1ª e a 2ª praça, a estratégia mais vantajosa seria aguardar a segunda praça para adquirir o imóvel por um valor mais acessível. O lance inicial para a 2ª praça é de R$ 205.734,13. Recomenda-se definir um lance máximo um pouco acima deste valor, considerando a possibilidade de lances de outros interessados.
  • Análise de Custos Adicionais: É crucial considerar os custos de condomínio e tributos, que serão de responsabilidade do comprador. É fundamental obter os valores exatos desses custos para calcular o investimento total e a rentabilidade esperada.
  • Potencial de Valorização: A localização em apartamentos leilão em Campinas, SP, e a área privativa de 46,98m² sugerem um bom potencial de locação ou revenda, especialmente se o imóvel for reformado e modernizado.
  • Utilização de FGTS: A possibilidade de utilizar FGTS pode facilitar a aquisição para compradores que se enquadram nas regras, reduzindo a necessidade de capital próprio.
  • Documentação: Analisar cuidadosamente o edital e a matrícula do imóvel para identificar quaisquer pendências ou ônus.

Plano de Ação:

  1. Monitorar o leilão e preparar o lance para a 2ª praça.
  2. Obter informações detalhadas sobre os custos de condomínio e IPTU.
  3. Avaliar o custo de uma possível reforma ou modernização.
  4. ...

    Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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    Perguntas Frequentes sobre este Leilão

    O leilão de imóveis extrajudicial em Campinas/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Campinas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campinas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campinas.
    O lance inicial da 1ª praça é de R$ 329.662,25 e da 2ª praça é de R$ 205.734,13. Para arrematar imóveis em leilão em Campinas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campinas no edital oficial. Imóveis de leilão em Campinas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
    Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Nova Europa em Campinas/SP. A região de Jardim Nova Europa possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campinas. Confira outros imóveis em leilão em Campinas.
    Para participar de leilões de imóveis em Campinas/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campinas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campinas.
    Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campinas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campinas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campinas tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Campinas.
    Sim, este imóvel em leilão em Campinas fica no condomínio Diamante Ville - Condomínio Residencial. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Campinas, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Diamante Ville - Condomínio Residencial em Campinas.
    A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campinas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campinas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campinas/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campinas para verificar as condições de visitação.
    As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campinas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campinas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campinas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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