Apartamento residencial 3 quartos, 1 suíte, 1 banheiro, 2 vagas, 128m² útil
Santa Cecília, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 172.800,27
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 86% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua das Palmeiras, nº 123, Bairro Jardim do Éden, São Paulo, SP
Área:
128.45m²
Quartos:
3
Banheiros:
1
Vagas:
2
Descrição
Apartamento residencial com 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet, e 128,45 m² de área útil. Possui ampla sala integrada à varanda gourmet com churrasqueira à gás, cozinha planejada e área de serviço independente. Conta com 2 vagas de garagem cobertas. O condomínio oferece piscina adulto e infantil, salão de festas, espaço gourmet, academia, brinquedoteca, segurança 24h e portaria com controle biométrico.
Detalhes importantes: matrícula registrada no 5º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo, IPTU anual de R$ 2.954,00 e condomínio mensal de R$ 1.230,45, incluindo água e gás. O imóvel está ocupado, com desocupação por conta do arrematante, e será vendido no estado em que se encontra, ad corpus.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
25/06/2025 08:00
Encerrado
|
R$ 172.800,27 | - |
| 2ª Praça |
25/07/2025
às 08:00
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 1.054.735,69 (610.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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