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Apartamento Residencial com 3 Vagas e Vista para o Mar , Praia De Meireles , Fortaleza - CE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

377.61m²

Vagas

3

Descrição

Este apartamento é uma excelente oportunidade de investimento, localizado em uma das áreas mais valorizadas de leilão de imóveis em Fortaleza, a Praia de Meireles. Com uma área construída de 377,61 m² e direito a 3 vagas de garagem, o imóvel oferece conforto e praticidade. O apartamento está situado em um edifício moderno, com fácil acesso a diversas comodidades, como restaurantes, lojas e a praia. O valor de avaliação é de R$ 3.726.000,00, o que representa uma oportunidade de compra a um preço competitivo. O leilão está programado para o dia 09 de maio de 2025, e o lance mínimo é de R$ 3.984.163,58. Não perca a chance de adquirir um imóvel de alto padrão em uma localização privilegiada.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 09/05/2025 14:00
Valor: R$ 3.984.163,58
2ª Praça Encerrado
Data: 05/06/2025 14:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar deste leilão, especialmente considerando a localização do imóvel na Praia De Meireles, que é uma área de alta valorização em leilão de imóveis em Fortaleza. O apartamento, com uma avaliação de R$ 3.726.000,00, está sendo oferecido com um lance mínimo de R$ 3.984.163,58, o que pode ser uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel de alto padrão. A primeira praça do leilão ocorrerá em 09 de maio de 2025, e é importante estar preparado para fazer uma oferta competitiva. Além disso, o imóvel possui 3 vagas de garagem, o que é um diferencial em áreas urbanas. Eu recomendaria também considerar a possibilidade de propostas de pagamento parcelado, que devem ser enviadas com 72 horas de antecedência ao início do leilão. Isso pode facilitar a aquisição do imóvel e permitir um planejamento financeiro mais adequado. É fundamental analisar o mercado imobiliário local e verificar a demanda por imóveis na região, pois isso pode influenciar o valor de revenda no futuro. Em resumo, este apartamento representa uma oportunidade valiosa para investidores que buscam diversificar seu portfólio com um imóvel de qualidade em uma localização privilegiada.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Fortaleza/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Arena Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Fortaleza, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Fortaleza oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Fortaleza.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 3.984.163,58. Para arrematar imóveis em leilão em Fortaleza, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Fortaleza no edital oficial. Imóveis de leilão em Fortaleza geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Praia De Meireles em Fortaleza/CE. A região de Praia De Meireles possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Fortaleza. Confira outros imóveis em leilão em Fortaleza.
Para participar de leilões de imóveis em Fortaleza/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Fortaleza constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Fortaleza.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Fortaleza, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Fortaleza, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Fortaleza está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Fortaleza.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Fortaleza depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Fortaleza permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Fortaleza/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Fortaleza para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Fortaleza incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Fortaleza oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Fortaleza. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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