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Apartamento residencial de 51 m² no 1º andar , Jacarepaguá , Rio De Janeiro - RJ

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Este imóvel está sendo leiloado por Portella Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Rua Ana Silva, nº 350, Apto 109, Jacarepaguá, Rio de Janeiro, RJ
Rio De Janeiro RJ

Área

51m²

Descrição

Oportunidade para aquisição de apartamento residencial em Jacarepaguá, com 51 m² e localização em área consolidada do leilão de imóveis em Rio De Janeiro. O imóvel será levado a leilão judicial pelo valor de avaliação, oferecendo potencial de compra para investidores interessados em ativos residenciais na Zona Oeste.

A unidade está situada no primeiro andar e conta com documentação disponibilizada pelo leiloeiro, incluindo edital e documento do RGI. A aquisição pode ser realizada à vista ou mediante proposta parcelada apresentada previamente ao Juízo, observadas as regras do artigo 895 do CPC e a comissão do leiloeiro.

Observações Importantes

O imóvel está vinculado ao processo nº 0021091-98.2015.8.19.0202, perante o Juízo de Direito da Quinta Vara Cível Regional de Madureira/RJ. A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o valor da arrematação. Propostas parceladas devem ser apresentadas por escrito ao Juízo, com antecedência, nos termos do artigo 895 do CPC.

Valor de avaliação e primeiro leilão: R$ 278.422,65. O incremento mínimo informado é de R$ 1.000,00.

A comissão do leiloeiro corresponde a 5% sobre o valor da arrematação. Em caso de remição ou ato que impeça a alienação após o início dos trabalhos, poderá ser devida comissão de 2,5% do valor da avaliação. O pagamento deve ser depositado até o dia útil seguinte ao leilão. Há possibilidade de apresentação de proposta parcelada ao Juízo, conforme o artigo 895 do CPC.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 20/10/2026 12:30
Valor: R$ 278.422,65
2ª Praça
Data: 22/10/2026 12:30
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Rio De Janeiro/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portella Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Rio De Janeiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio De Janeiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio De Janeiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 278.422,65. Para arrematar imóveis em leilão em Rio De Janeiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio De Janeiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio De Janeiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jacarepaguá em Rio De Janeiro/RJ. A região de Jacarepaguá possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio De Janeiro. Confira outros imóveis em leilão em Rio De Janeiro.
Para participar de leilões de imóveis em Rio De Janeiro/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Rio De Janeiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Rio De Janeiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio De Janeiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Rio De Janeiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio De Janeiro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rio De Janeiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio De Janeiro depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio De Janeiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio De Janeiro/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio De Janeiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio De Janeiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Rio De Janeiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio De Janeiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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