Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Vila Velha/ES Ver leilões no bairro Cobilandia Ver leilões no Condomínio Vila Bela
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento Residencial em Vila Velha com 1 Quarto , Cobilandia , Vila Velha - ES

Ver mais imóveis de leilão em Vila Velha
Este imóvel está sendo leiloado por HD Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Quartos

1

Descrição

Oportunidade única em leilões em Vila Velha/ES! Apartamento residencial com potencial de valorização, localizado em área de grande fluxo e com acesso a vias pavimentadas. Ideal para investidores que buscam rentabilidade em imóveis judiciais. A possibilidade de parcelamento em até 30 meses com 25% de entrada torna este imóvel ainda mais acessível. Não perca a chance de adquirir um bem com valor de avaliação de R$ 490.000,00 e lance mínimo inicial competitivo. Consulte o edital para mais detalhes sobre regularização e condições de pagamento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/12/2025 14:00
Valor: R$ 490.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 10/12/2025 14:00
Valor: R$ 245.000,00
Economia: R$ 245.000,00
3ª Praça Encerrado
Data: 09/01/2026 16:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam diversificar seu portfólio com um ativo judicial em leilões em Vila Velha/ES. A localização privilegiada na Avenida Carlos Lindenberg, em Cobilândia, com acesso a vias de grande fluxo, sugere um potencial de valorização e facilidade de locação futura.

Considerando que o imóvel está em leilão judicial, é fundamental analisar o processo judicial associado (0048538-20.2014.8.08.0035) para entender quaisquer pendências ou riscos. A observação sobre a necessidade de regularização de registro junto ao Cartório de Registro de Imóveis é um ponto crucial que deve ser considerado no cálculo do investimento total, pois os custos e o tempo para essa regularização recairão sobre o arrematante.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada do Edital e Processo Judicial: Antes de qualquer lance, é imprescindível a leitura completa do edital e a análise aprofundada do processo judicial para identificar todas as obrigações, custos adicionais (como taxas de condomínio em atraso, IPTU, custos de regularização) e prazos.
  • Avaliação de Custos de Regularização: Consultar um despachante imobiliário ou advogado especializado para estimar os custos e o tempo necessários para regularizar a matrícula do imóvel.
  • Estratégia de Lance: O lance mínimo para o primeiro leilão é de R$ 490.000,00. Se não houver arrematação, o segundo leilão terá um lance mínimo de R$ 245.000,00, o que representa um desconto significativo. A decisão de aguardar o segundo leilão dependerá da análise de risco e do capital disponível. Dado o desconto expressivo, aguardar o segundo leilão pode ser vantajoso, mas aumenta o risco de o imóvel ser arrematado no primeiro.
  • Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de imóveis similares na região de Cobilândia, Vila Velha/ES, para confirmar o potencial de revenda ou locação após a reg...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Vila Velha/ES

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Vila Velha/ES é realizado por leiloeiro oficial credenciado (HD Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Vila Velha, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Vila Velha oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Vila Velha.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 490.000,00 e da 2ª praça é de R$ 245.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Vila Velha, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Vila Velha no edital oficial. Imóveis de leilão em Vila Velha geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Cobilandia em Vila Velha/ES. A região de Cobilandia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Vila Velha. Confira outros imóveis em leilão em Vila Velha.
Para participar de leilões de imóveis em Vila Velha/ES, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Vila Velha constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Vila Velha.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Vila Velha, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Vila Velha, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Vila Velha tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Vila Velha.
Sim, este imóvel em leilão em Vila Velha fica no condomínio Condomínio Vila Bela. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Vila Velha, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Vila Bela em Vila Velha.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Vila Velha depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Vila Velha permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Vila Velha/ES é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Vila Velha para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Vila Velha incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Vila Velha oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Vila Velha. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita