Apartamento Residencial no Itaim Bibi com 3 Quartos e 2 Banheiros
Itaim Bibi, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.646.682,46
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 11% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Itacema, 129, apt. 133, Itaim Bibi, São Paulo, SP, 04530-050
Quartos:
3
Banheiros:
2
Descrição
Este apartamento no Itaim Bibi é uma excelente oportunidade de investimento. Com uma avaliação de R$ 1.550.000,00, o imóvel oferece um potencial de valorização significativo, especialmente considerando a localização privilegiada. O Itaim Bibi é conhecido por sua infraestrutura de alta qualidade, com acesso a restaurantes, lojas e parques. Além disso, a proximidade com importantes avenidas facilita o deslocamento para outras regiões da cidade.
O leilão está programado para começar em 6 de maio de 2025, e você pode participar da primeira praça, onde o lance mínimo é de R$ 1.646.682,46. É importante estar preparado para fazer uma oferta competitiva, pois a demanda por imóveis nesta área é alta. Considere a possibilidade de financiar parte do valor, se necessário, e esteja atento às condições de pagamento que podem ser oferecidas.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
06/05/2025
às 15:00
|
R$ 1.646.682,46 | - |
| 2ª Praça |
09/05/2025
às 15:01
|
R$ 988.009,48 |
-40%
Economia de
R$ 658.672,98
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Eletrônico
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -10.751,18 (-0.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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