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Apartamento Residencial no Itaim Bibi com 3 Quartos e 2 Banheiros , Itaim Bibi , São Paulo - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 11% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Quartos

3

Banheiros

2

Descrição

Este apartamento no Itaim Bibi é uma excelente oportunidade de investimento. Com uma avaliação de R$ 1.550.000,00, o imóvel oferece um potencial de valorização significativo, especialmente considerando a localização privilegiada. O Itaim Bibi é conhecido por sua infraestrutura de alta qualidade, com acesso a restaurantes, lojas e parques. Além disso, a proximidade com importantes avenidas facilita o deslocamento para outras regiões da cidade.

O leilão está programado para começar em 6 de maio de 2025, e você pode participar da primeira praça, onde o lance mínimo é de R$ 1.646.682,46. É importante estar preparado para fazer uma oferta competitiva, pois a demanda por imóveis nesta área é alta. Considere a possibilidade de financiar parte do valor, se necessário, e esteja atento às condições de pagamento que podem ser oferecidas.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 06/05/2025 15:00
Valor: R$ 1.646.682,46
2ª Praça Encerrado
Data: 09/05/2025 15:01
Valor: R$ 988.009,48
Economia: R$ 658.672,98
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento no Itaim Bibi representa uma oportunidade valiosa. Com uma avaliação de R$ 1.550.000,00, você deve considerar participar do leilão na primeira praça, onde o lance mínimo é de R$ 1.646.682,46. É crucial que você faça uma análise detalhada do mercado imobiliário na região, pois o Itaim Bibi é uma área de alta demanda e valorização.

Uma estratégia eficaz seria preparar um plano de financiamento, caso você não tenha o valor total disponível. Isso pode incluir a busca por instituições financeiras que ofereçam condições favoráveis para a compra de imóveis em leilão. Além disso, considere a possibilidade de realizar melhorias no apartamento após a aquisição, o que pode aumentar ainda mais seu valor de mercado.

Recomendo também que você participe de visitas ao imóvel, se possível, para avaliar suas condições e identificar quaisquer reparos necessários. Isso pode influenciar sua decisão de lance e o valor que você está disposto a oferecer. Mantenha-se informado sobre as datas de abertura e encerramento das praças, e esteja preparado para agir rapidamente, pois imóveis nesta localização tendem a atrair muitos interessados.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São Paulo/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Eletrônico). Para participar do leilão de imóveis em São Paulo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Paulo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Paulo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.646.682,46 e da 2ª praça é de R$ 988.009,48. Para arrematar imóveis em leilão em São Paulo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Paulo no edital oficial. Imóveis de leilão em São Paulo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Itaim Bibi em São Paulo/SP. A região de Itaim Bibi possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Paulo. Confira outros imóveis em leilão em São Paulo.
Para participar de leilões de imóveis em São Paulo/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São Paulo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São Paulo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Paulo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São Paulo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Paulo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São Paulo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Paulo depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Paulo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Paulo/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Paulo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Paulo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São Paulo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Paulo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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