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Apartamento Solar da Costa com 2 Quartos e 1 Vaga , Vila De Abrantes , Camaçari - BA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 19% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

40.28m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento localizado no Condomínio Costa das Baleias é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em leilão de imóveis em Camaçari. Com 2 quartos e 1 vaga de garagem, ele oferece um espaço confortável e funcional. A área privativa de 40,28 m² é ideal para pequenas famílias ou investidores que desejam alugar o imóvel. O condomínio possui uma boa infraestrutura e está situado em uma região tranquila, próxima a comércios e serviços essenciais. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para quem deseja investir em um aluguel imediato. Não perca a chance de adquirir este apartamento em um leilão com um valor de avaliação de R$ 170.000,00 e um lance inicial de R$ 176.863,59. Aproveite essa oportunidade!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/03/2025 10:00
Valor: R$ 176.863,59
2ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 147.246,58
Economia: R$ 29.617,01
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento no Condomínio Costa das Baleias apresenta uma oportunidade interessante. Com uma avaliação de R$ 170.000,00 e um lance inicial de R$ 176.863,59, você pode considerar a possibilidade de arrematar o imóvel no primeiro leilão, que ocorrerá em 24/03/2025. Caso não consiga arrematar na primeira praça, o segundo leilão está agendado para 31/03/2025, com um valor mínimo de venda de R$ 147.246,58, o que pode ser uma boa oportunidade para conseguir um preço ainda mais acessível.

Além disso, o imóvel está ocupado, o que significa que você pode começar a gerar renda imediatamente após a arrematação, caso decida alugá-lo. É importante verificar as condições de desocupação e as responsabilidades que você terá como novo proprietário. O imóvel não aceita financiamento, o que pode ser um ponto negativo, mas também significa que você não terá que lidar com burocracias de financiamento.

Recomendo que você faça uma análise detalhada do mercado de aluguel na região de Vila De Abrantes, para entender o potencial de retorno sobre o investimento. Considere também as despesas incidentes que serão de sua responsabilidade após a arrematação. Se você está buscando um imóvel para investimento, este apartamento pode ser uma boa adição ao seu portfólio.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Camaçari/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Camaçari, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Camaçari oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Camaçari.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 176.863,59 e da 2ª praça é de R$ 147.246,58. Para arrematar imóveis em leilão em Camaçari, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Camaçari no edital oficial. Imóveis de leilão em Camaçari geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Vila De Abrantes em Camaçari/BA. A região de Vila De Abrantes possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Camaçari. Confira outros imóveis em leilão em Camaçari.
Para participar de leilões de imóveis em Camaçari/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Camaçari constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Camaçari.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Camaçari, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Camaçari, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Camaçari tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Camaçari.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Camaçari depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Camaçari permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Camaçari/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Camaçari para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Camaçari incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Camaçari oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Camaçari. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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