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Apartamento Solar do Forte com 2 Quartos e 1 Vaga , Caji , Lauro De Freitas - BA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 57% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

40.53m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento localizado em imóveis de leilão em Lauro De Freitas é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com boa localização e preço acessível. Com 2 quartos e 1 vaga de garagem, o espaço é ideal para pequenas famílias ou investidores que desejam alugar. A área privativa de 40,53 m² oferece conforto e praticidade, com uma sala, cozinha e banheiro bem distribuídos. O imóvel está situado em uma região que, apesar de estar ocupado, possui um grande potencial de valorização. A proximidade com serviços essenciais e a infraestrutura da cidade tornam este apartamento uma escolha inteligente. Não perca a chance de adquirir um imóvel que pode ser transformado em um lar acolhedor ou uma fonte de renda através de locação.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 71.232,89
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria a aquisição deste apartamento, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 124.265,13 e o valor mínimo de venda de R$ 71.232,89. A diferença significativa entre esses valores sugere um potencial de valorização. O primeiro passo seria participar do leilão e, se possível, tentar adquirir o imóvel pelo valor mínimo. Uma vez adquirido, o próximo passo seria avaliar a situação do imóvel, já que ele está ocupado. É importante verificar as condições do contrato de locação e as possibilidades de desocupação. Além disso, considerando que o imóvel não aceita financiamento, seria prudente planejar o pagamento à vista. Após a desocupação, o imóvel pode ser reformado para aumentar seu valor de mercado e, em seguida, colocado para locação. A localização em imóveis de leilão em Lauro De Freitas, que é uma área em crescimento, pode garantir uma boa rentabilidade. Para maximizar o retorno sobre o investimento, eu também consideraria a possibilidade de realizar melhorias que possam aumentar o valor do aluguel. Em resumo, a estratégia seria: 1. Participar do leilão e adquirir o imóvel pelo menor preço possível. 2. Verificar a situação do inquilino e planejar a desocupação. 3. Realizar reformas para aumentar o valor do imóvel. 4. Colocar o imóvel para locação em um mercado crescente.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Lauro De Freitas/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Lauro De Freitas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Lauro De Freitas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Lauro De Freitas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 71.232,89. Para arrematar imóveis em leilão em Lauro De Freitas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Lauro De Freitas no edital oficial. Imóveis de leilão em Lauro De Freitas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Caji em Lauro De Freitas/BA. A região de Caji possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Lauro De Freitas. Confira outros imóveis em leilão em Lauro De Freitas.
Para participar de leilões de imóveis em Lauro De Freitas/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Lauro De Freitas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Lauro De Freitas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Lauro De Freitas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Lauro De Freitas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Lauro De Freitas está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Lauro De Freitas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Lauro De Freitas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Lauro De Freitas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Lauro De Freitas/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Lauro De Freitas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Lauro De Freitas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Lauro De Freitas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Lauro De Freitas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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