Apartamento Solar do Oeste II com 2 Quartos e 40,54 m²
Campo Grande, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 149.279,11
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA CONSTITUINTE DO BAIRRO IRACEMA,N. 75 APTO. 202 BL 03, CAMPO GRANDE - CEP: 23000-000, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO
Área:
40.54m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento localizado no Solar do Oeste II é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em Campo Grande, Rio de Janeiro. Com 2 quartos e uma área privativa de 40,54 m², o espaço é ideal para pequenas famílias ou investidores que desejam alugar. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para negociação direta com o atual ocupante. A localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais, facilitando o dia a dia dos moradores. O leilão está programado para o dia 24 de março de 2025, com um valor de avaliação de R$ 112.000,00 e um valor mínimo de venda de R$ 149.279,11 no primeiro leilão. É importante ressaltar que o imóvel não aceita financiamento, o que pode ser um ponto a considerar para os interessados. A responsabilidade pelas despesas incidentes sobre o imóvel será do arrematante, o que deve ser levado em conta na hora de fazer a proposta. Aproveite essa chance de adquirir um imóvel em uma das áreas mais promissoras do Rio de Janeiro!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
24/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 149.279,11 | - |
| 2ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 106.614,43 |
-29%
Economia de
R$ 42.664,68
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -8.685,39 (-5.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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