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Apartamento Spazio Lille em Londrina com 46,65m² , Jardim Pacaembu , Londrina - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 41% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

46.65m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade em imóveis Caixa em Londrina/PR!
Apartamento no Spazio Lille, com 46,65m² de área privativa e 1 vaga de garagem.
Localizado em uma região com boa infraestrutura, este imóvel é ideal para quem busca praticidade e conforto.
Não perca a chance de adquirir seu novo lar ou um excelente investimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/11/2025 10:00
Valor: R$ 117.860,63
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em imóveis Caixa em Londrina/PR, com 46,65m² de área privativa e 1 vaga de garagem, apresenta-se como uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização no mercado imobiliário. A avaliação de R$ 195.000,00 e o lance mínimo de R$ 117.860,63 na praça única indicam um potencial de aquisição com deságio significativo em relação ao valor de mercado.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Londrina/PR, especialmente no condomínio condomínio/spazio-lille" class="text-indigo-600 hover:underline font-semibold">Spazio Lille e arredores. Comparar o valor de avaliação (R$ 195.000,00) com os preços de venda praticados para apartamentos com características semelhantes (número de quartos, banheiros, vagas de garagem, área construída).
  • Estratégia de Lance: Dado que o leilão está em fase de "Aguardando início" e a primeira praça tem um lance mínimo de R$ 117.860,63, a estratégia ideal seria monitorar o leilão e estar preparado para ofertar um lance competitivo. Considerando o valor de avaliação, um lance entre R$ 120.000,00 e R$ 150.000,00 poderia ser considerado, dependendo da demanda e da análise de mercado. A segunda praça apresenta um lance mínimo de R$ 142.018,69 com 40% de desconto, o que pode ser uma alternativa caso a primeira praça não seja arrematada no valor desejado. A terceira praça, com lance mínimo de R$ 19.500,00, parece ser um valor muito baixo para um imóvel com avaliação de R$ 195.000,00, o que pode indicar um erro ou uma condição especial que necessita de verificação detalhada.
  • Custos Adicionais: Calcular todos os custos envolvidos na aquisição, incluindo comissão do leiloeiro (5%), impostos (ITBI), taxas de cartório, possíveis custos de reforma e condomínio. O valor do condomínio mensal não foi informado, mas é crucial obter essa informação para o cálculo da rentabilidade.
  • Potencial de Valorização: Avaliar o poten...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Londrina/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (PW Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Londrina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Londrina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Londrina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 117.860,63 e da 2ª praça é de R$ 142.018,69. Para arrematar imóveis em leilão em Londrina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Londrina no edital oficial. Imóveis de leilão em Londrina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Pacaembu em Londrina/PR. A região de Jardim Pacaembu possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Londrina. Confira outros imóveis em leilão em Londrina.
Para participar de leilões de imóveis em Londrina/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Londrina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Londrina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Londrina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Londrina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Londrina tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Londrina.
Sim, este imóvel em leilão em Londrina fica no condomínio Spazio Lille. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Londrina, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Spazio Lille em Londrina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Londrina depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Londrina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Londrina/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Londrina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Londrina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Londrina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Londrina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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