Apartamento Tatuapé com 137m², 1 vaga, Condomínio Pedras Preciosas
Rua Filipe Camarão, 94, Tatuapé, São Paulo - SP, CEP 03065-000
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada02/04/2026 às 11h00
R$ 625.726
-
2ª praça
Encerrada21/04/2026 às 11h00
R$ 556.897
11% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 625.726. Lance equivale a R$ 4.058/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 137,2 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 201.549 · 9º ORI de São Paulo/SP
- Leiloeiro
- Mais Leilão
- Comitente
- Tribunal de Justiça de São Paulo
Descrição do edital
Apartamento n? 124, localizado no 12? andar do Edif?cio Esmeralda, Bloco A, do condom?nio Pedras Preciosas, situado ? Rua Felipe Camar?o, 94 no 27? Subdistrito – Tatuap?, contendo a ?rea ?til de 73,826m?, ?rea comum de 63,398m?, j? inclu?da uma vaga de garagem, localizada nos subsolos do edif?cio, totalizando a ?rea constru?da de 137,224m?, e a fra??o ideal de 0,63773% do terreno, objeto da matr?cula 201.549 e inscrito no cadastro dos contribuintes da Prefeitura Municipal, sob o atual n? 030.003.0567-1.
Obs: Conforme R.03, consta partilha de bens assim descritas: Salovi Bernardo (11,36%), Nelia Pinel Bernardo da Silva (11,36%), Junia Pinel Bernardo (11,36%), Zinia Pinel Bernardo Freitas (11,36%), Salovi Bernardo Junior (11,36%), casado com Emilce Mendes de Almeida, Telma Bernardo Stallbaum (11,36%), casada com Nestor Stallbaum, Livia Pinel Bernardo (11,36%), Lucia Pinel Bernardo (11,36%), convivente em uni]ao est?vel com Jos? Ricardo Elias, e Priscila Pinel Bernardo Vieira Rocha (11,36%), casada com Lucas Brasil Vieira Rocha.
Obs.2: De acordo com pesquisa realizada junto a Prefeitura Municipal de S?o Paulo, consta IPTU no valor de R$ 2.133,50, referente ao exerc?cio de 2026.
Matr?cula n? 201.549 do 9? ORI de S?o Paulo/SP
Contribuinte n? 030.003.0567-1
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 137,2 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 625.726
- R$ 4.560/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 556.897
- R$ 4.058/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 3000202-55.2013.8.26.0523 TJSP · Prestação de Serviços, Honorários Advocatícios
- IPTU
- R$ 129.568 · Pendente
- IPTU
- R$ 129.568 · Pendente
Quem paga as dívidas: Comprador.
