Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Acrelândia/AC Ver leilões no bairro Aerolândia
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento térreo 1 quarto, 1 vaga, 52.65m² privativos , Aerolândia , Acrelândia - AC

Ver mais imóveis de leilão em Acrelândia
Este imóvel está sendo leiloado por Portal Bayit. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

70.21m²

Quartos

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento térreo no Edifício Vanessa Rabelo possui 52,65m² de área privativa e uma vaga de garagem exclusiva, ideal para quem busca conforto e praticidade. Localizado no bairro Aerolândia, o imóvel conta com uma fração ideal de 0,0625 do terreno, o que garante uma boa participação nas áreas comuns do condomínio. A área total do imóvel é de 70,21m², incluindo 17,56m² de área comum, proporcionando um espaço funcional para moradia.

O imóvel está situado em uma região com fácil acesso, com limites bem definidos e vizinhança residencial consolidada. A matrícula nº 17.673 no Registro de Imóveis da 5ª Zona de Fortaleza-CE assegura a regularidade documental do apartamento.

Características principais:
• Área privativa: 52,65m²
• Área total: 70,21m²
• Vaga de garagem: 1 no térreo
• Fração ideal: 0,0625
• Localização estratégica no bairro Aerolândia

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 30/06/2025 14:00
Valor: R$ 96.311,80
2ª Praça Encerrado
Data: 24/07/2025 14:00
Valor: R$ 74.583,86
Economia: R$ 21.727,94
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento apresenta uma oportunidade interessante para aquisição em leilão, especialmente considerando seu valor de avaliação de R$ 96.311,80 e o lance mínimo da primeira praça igual a este valor. A estratégia recomendada seria aguardar o encerramento da primeira praça, que ocorre em 2025-06-30T14:00:00-03:00, para avaliar a concorrência e o comportamento dos lances.

Se o imóvel não for arrematado na primeira praça, a segunda praça inicia imediatamente após, com lance mínimo reduzido para R$ 74.583,86, o que pode representar uma oportunidade de compra abaixo do valor de avaliação.

Plano de ação detalhado:

PraçaData de EncerramentoLance Mínimo (R$)Observação
1ª Praça2025-06-30T14:00:00-03:0096.311,80Acompanhar lances e habilitação
2ª Praça2025-07-24T14:00:00-03:0074.583,86Oportunidade de lance mais baixo
  • Monitorar habilitação: Certifique-se de estar habilitado para participar do leilão para evitar surpresas.
  • Visita ao imóvel: Embora não haja agendamento disponível, buscar informações locais pode ajudar na avaliação do estado do imóvel.
  • Considerar custos adicionais: Comissão do leiloeiro de 6% e possíveis despesas com documentação e regularização.
  • Financiamento: Não aceita financiamento, portanto, planejar recursos próprios para pagamento.

Este imóvel é ideal para investidores que buscam um apartamento residencial com boa localização e potencial de valorização, podendo ser utilizado para moradia ou locação. A fração ideal e a vaga de garagem agregam valor ao imóvel, tornando-o atrativo no mercado local.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Acrelândia/AC

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Acrelândia/AC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Bayit). Para participar do leilão de imóveis em Acrelândia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Acrelândia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Acrelândia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 96.311,80 e da 2ª praça é de R$ 74.583,86. Para arrematar imóveis em leilão em Acrelândia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Acrelândia no edital oficial. Imóveis de leilão em Acrelândia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Aerolândia em Acrelândia/AC. A região de Aerolândia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Acrelândia. Confira outros imóveis em leilão em Acrelândia.
Para participar de leilões de imóveis em Acrelândia/AC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Acrelândia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Acrelândia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Acrelândia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Acrelândia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Acrelândia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Acrelândia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Acrelândia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Acrelândia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Acrelândia/AC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Acrelândia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Acrelândia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Acrelândia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Acrelândia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita