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Apartamento térreo 2 quartos com vaga e 117,96 m² , Barranco , Taubaté - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 61% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Rua Antônio Marcondes da Silva, nº 100, apartamento 03, bloco 15, Vila dos Comerciários I, Bairro Barranco, Taubaté/SP, CEP 12051-683
Taubaté SP

Área

117.96m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade de aquisição de apartamento térreo com dois dormitórios e vaga de garagem, em condomínio residencial inserido em área urbana estruturada de ofertas de leilão em Taubaté. A unidade possui 49,96 m² privativos e 117,96 m² totais, oferecendo configuração funcional para moradia ou locação. O primeiro leilão parte de valor próximo à avaliação atualizada, enquanto o segundo apresenta redução expressiva, ampliando o potencial de compra com desconto. A matrícula, o laudo e a análise processual estão disponíveis para consulta.

Observações Importantes

Conforme matrícula atualizada, há alienação fiduciária registrada sob R-4 em favor do Fundo de Arrendamento Residencial (FAR), representado pelo Banco do Brasil S.A., para garantia de financiamento no valor de R$ 9.600,00. Também há referência documental a débito condominial e débito exequendo, sem indicação de valores no HTML.
  • Venda em caráter ad corpus e no estado de conservação em que se encontra.
  • Condição de pagamento: à vista ou parcelado, conforme regras do edital.
  • São disponibilizados edital, nomeação, auto de avaliação, penhora, análise processual, documento de débitos e matrícula.
  • Consta alienação fiduciária registrada sob R-4 em favor do Fundo de Arrendamento Residencial (FAR), representado pelo Banco do Brasil S.A.
  • O pós-arrematação em leilão judicial deverá ser conduzido pelo arrematante junto ao procurador ou advogado, diretamente nos autos.

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/09/2026 14:00
Valor: R$ 121.156,28
2ª Praça -50%
Data: 24/09/2026 14:00
Valor: R$ 60.578,14
Economia: R$ 60.578,14
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Taubaté/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Valero Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Taubaté, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Taubaté oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Taubaté.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 121.156,28 e da 2ª praça é de R$ 60.578,14. Para arrematar imóveis em leilão em Taubaté, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Taubaté no edital oficial. Imóveis de leilão em Taubaté geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Barranco em Taubaté/SP. A região de Barranco possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Taubaté. Confira outros imóveis em leilão em Taubaté.
Para participar de leilões de imóveis em Taubaté/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Taubaté constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Taubaté.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Taubaté, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Taubaté, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Taubaté tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Taubaté.
Sim, este imóvel em leilão em Taubaté fica no condomínio Condomínio Residencial Jatobá. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Taubaté, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Residencial Jatobá em Taubaté.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Taubaté depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Taubaté permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Taubaté/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Taubaté para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Taubaté incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Taubaté oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Taubaté. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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