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Apartamento Térreo com 1 Vaga e 128,30m² em Uberlândia , Novo Mundo , Uberlândia - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

152.91m²

Vagas

1

Descrição

Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em leilao com descontos em Uberlândia. Com uma área total de 152,91m² e uma área privativa de 128,30m², ele oferece um espaço confortável e bem distribuído. Localizado no pavimento térreo do Condomínio Gabriel Martins, o apartamento conta com uma vaga de garagem e está situado em uma região tranquila e acessível. A matrícula do imóvel é 229.076 do 1º Ofício de Registro de Imóveis de Uberlândia/MG, garantindo a segurança da compra. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam renda imediata. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, que pode ser uma excelente adição ao seu portfólio de investimentos.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/04/2025 14:38
Valor: R$ 338.429,77
2ª Praça Encerrado
Data: 17/04/2025 14:38
Valor: R$ 253.646,69
Economia: R$ 84.783,08
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em leilao com descontos em Uberlândia representa uma oportunidade interessante, especialmente considerando que ele está ocupado, o que pode gerar uma renda imediata. O primeiro leilão está agendado para o dia 15/04/2025, com um lance mínimo de R$ 338.429,77. Caso não haja licitantes, o segundo leilão ocorrerá em 17/04/2025, com um valor reduzido para R$ 253.646,69. Isso significa que você pode ter a chance de adquirir o imóvel por um valor ainda mais acessível.

Recomendo que você participe do primeiro leilão, pois o valor de avaliação é de R$ 338.429,77, e a expectativa é que o imóvel possa ser adquirido por um valor inferior no segundo leilão. Além disso, considere a possibilidade de realizar uma análise de mercado para entender o potencial de valorização do imóvel na região de Novo Mundo, Uberlândia. A área tem mostrado crescimento e pode ser uma boa opção para locação ou revenda no futuro.

Data do LeilãoValor do Lance Mínimo
15/04/2025R$ 338.429,77
17/04/2025R$ 253.646,69

Por fim, é importante que você esteja ciente das condições de pagamento, que são à vista e sem desconto. Prepare-se para fazer uma proposta competitiva e não hesite em consultar o edital do leilão para mais informações.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Uberlândia/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Uberlândia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Uberlândia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Uberlândia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 338.429,77 e da 2ª praça é de R$ 253.646,69. Para arrematar imóveis em leilão em Uberlândia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Uberlândia no edital oficial. Imóveis de leilão em Uberlândia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Novo Mundo em Uberlândia/MG. A região de Novo Mundo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Uberlândia. Confira outros imóveis em leilão em Uberlândia.
Para participar de leilões de imóveis em Uberlândia/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Uberlândia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Uberlândia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Uberlândia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Uberlândia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Uberlândia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Uberlândia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Uberlândia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Uberlândia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Uberlândia/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Uberlândia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Uberlândia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Uberlândia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Uberlândia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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