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Apartamento Térreo com 1 Vaga em Ribeirão Preto , Parque Residencial Lagoinha , Ribeirão Preto - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

117.16m²

Quartos

1

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em imóveis Caixa em Ribeirão Preto. Com uma área total de 117,16 m², ele oferece conforto e praticidade. Localizado no pavimento térreo do Edifício Reno, o apartamento conta com uma vaga de garagem e está situado em uma área tranquila e bem estruturada. O imóvel possui uma área privativa de 69,78 m², ideal para quem busca um espaço aconchegante e funcional. O condomínio oferece áreas comuns que garantem uma boa convivência entre os moradores.

Além disso, a localização é um ponto forte, com fácil acesso a serviços e comércio local. O apartamento é uma ótima opção tanto para moradia quanto para investimento, considerando a valorização da região. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode ser seu novo lar ou uma excelente fonte de renda!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/06/2025 15:00
Valor: R$ 185.350,00
2ª Praça Encerrado
Data: 26/06/2025 15:00
Valor: R$ 92.675,00
Economia: R$ 92.675,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em imóveis Caixa em Ribeirão Preto representa uma oportunidade valiosa. Com um lance inicial de R$185.350,00 e uma avaliação que pode ser considerada, o imóvel possui um bom potencial de valorização. A primeira praça do leilão está marcada para o dia 04/06/2025, e o segundo leilão ocorrerá em 26/06/2025, com um lance inicial reduzido para R$92.675,00. Isso significa que há uma chance de adquirir o imóvel por um valor ainda mais acessível.

Recomendo que você participe do primeiro leilão, pois o valor inicial é competitivo e a área do imóvel é bastante procurada. Além disso, a localização no Parque Residencial Lagoinha é um atrativo para locação, o que pode gerar uma renda passiva interessante. Caso não consiga arrematar na primeira praça, o segundo leilão oferece uma nova chance com um valor mais baixo.

É importante também considerar a condição de ocupação do imóvel. O apartamento está ocupado, o que pode exigir um planejamento para desocupação, caso você deseje utilizá-lo para moradia ou locação. Avalie a possibilidade de negociar com o atual ocupante para uma saída amigável, garantindo assim uma transição tranquila.

Por fim, mantenha-se atento às datas e prepare-se para fazer lances estratégicos. Acompanhe o andamento do leilão e esteja pronto para agir rapidamente, pois imóveis nessa faixa de preço tendem a atrair muitos interessados.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Ribeirão Preto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Vegas Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ribeirão Preto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ribeirão Preto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ribeirão Preto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 185.350,00 e da 2ª praça é de R$ 92.675,00. Para arrematar imóveis em leilão em Ribeirão Preto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ribeirão Preto no edital oficial. Imóveis de leilão em Ribeirão Preto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Parque Residencial Lagoinha em Ribeirão Preto/SP. A região de Parque Residencial Lagoinha possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ribeirão Preto. Confira outros imóveis em leilão em Ribeirão Preto.
Para participar de leilões de imóveis em Ribeirão Preto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Ribeirão Preto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Ribeirão Preto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ribeirão Preto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Ribeirão Preto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ribeirão Preto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ribeirão Preto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ribeirão Preto depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ribeirão Preto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ribeirão Preto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ribeirão Preto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ribeirão Preto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Ribeirão Preto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ribeirão Preto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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