Apartamento Térreo com 2 Dormitórios e Lazer Completo
São Luiz, Itu - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 480.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Francisco Brantes Lima, nº 571, bairro São Luiz, Itu/SP
Área:
68.62m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca conforto e praticidade. Com 68,62 m², ele é ideal para famílias pequenas ou investidores. O imóvel conta com uma suíte, um segundo dormitório, e uma sala ampla que pode ser decorada de acordo com seu estilo. O acabamento em porcelanato e as bancadas em granito trazem um toque de sofisticação ao ambiente. Além disso, a localização é privilegiada, com fácil acesso a comércio e serviços essenciais, tornando o dia a dia mais prático. O condomínio oferece áreas de lazer, como piscina e academia, que são perfeitas para relaxar após um dia agitado. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, que pode ser seu novo lar ou uma ótima opção de investimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
22/04/2025
às 10:00
|
R$ 480.000,00 | - |
| 2ª Praça |
05/05/2025
às 10:00
|
R$ 429.923,21 |
-10%
Economia de
R$ 50.076,79
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
MGL
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -82.400,00 (-17.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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