Apartamento Térreo com 3 Dormitórios e 1 Vaga - Capela do Socorro
Capela Do Socorro, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 304.929,28
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 19% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Professor Antônio Maria Moura, 954 - Apartamento 01 do Bloco 03 - Edifício Cedro, integrante do Residencial da Ilha - Capela do Socorro - São Paulo / SP
Área:
100.37m²
Quartos:
3
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma localização tranquila e com fácil acesso a serviços e comércio local. Com 3 dormitórios, é ideal para famílias que precisam de espaço. O Edifício Cedro oferece segurança e conforto, além de estar inserido em um residencial que conta com áreas comuns como playground e salão de festas. A área útil de 61,02m² é bem distribuída, proporcionando um ambiente acolhedor e funcional. A vaga de garagem é um diferencial importante, especialmente em São Paulo, onde o estacionamento pode ser um desafio. O imóvel está ocupado, o que significa que o novo proprietário precisará considerar a desocupação, mas isso pode ser uma oportunidade para negociar com o atual ocupante. O leilão está programado para o dia 15 de abril de 2025, e o lance inicial é de R$ 304.929,28, o que representa uma boa oportunidade de investimento em um mercado imobiliário em constante valorização.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
15/04/2025 11:29
Encerrado
|
R$ 304.929,28 | - |
| 2ª Praça |
05/05/2025
às 11:29
|
R$ 152.464,64 |
-50%
Economia de
R$ 152.464,64
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 30.429,91 (10.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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