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Apartamento térreo de 97,51m² com 2 quartos , Jatiuca , Maceió - AL

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Este imóvel está sendo leiloado por Luis Leiloeiro. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 66% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Parque Residencial Jatiúca, Condomínio I, Edifício Residencial Tupinambás, 56, Apto 002, Térreo, Jatiúca, Maceió/AL
Maceió AL

Área

97.51m²

Descrição

Esta é uma oportunidade para adquirir um apartamento amplo, com 97,51m² de área privativa, situado em condomínio residencial no bairro Jatiúca, uma das áreas mais conhecidas de leilão em Maceió. A unidade térrea pode atender tanto à moradia quanto à estratégia de investimento para locação residencial. O lance inicial corresponde a aproximadamente metade do valor de avaliação, proporcionando potencial margem de aquisição. Recomenda-se análise documental, verificação de ocupação e visita técnica antes da apresentação da proposta.

Observações Importantes

O anúncio direciona para a plataforma Comprei, da PGFN, e disponibiliza uma pasta externa para consulta de documentos. O imóvel é ofertado em leilão online, com comissão de 5% e incremento mínimo de R$ 100,00. Não foram informados número de matrícula, processos judiciais, débitos específicos ou situação de ocupação.

O leilão já está em andamento e os lances devem ser enviados pelo auditório online. O bem será vendido no estado em que se encontra, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características.

Há possibilidade de apresentação de propostas parceladas conforme o artigo 895 do CPC, com pagamento mínimo de 25% à vista e saldo em até 30 meses, sujeito às regras do leilão.

A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o valor da arrematação.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 31/08/2026 14:30
Valor: R$ 200.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Maceió/AL é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Luis Leiloeiro). Para participar do leilão de imóveis em Maceió, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Maceió oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Maceió.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 200.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Maceió, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Maceió no edital oficial. Imóveis de leilão em Maceió geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jatiuca em Maceió/AL. A região de Jatiuca possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Maceió. Confira outros imóveis em leilão em Maceió.
Para participar de leilões de imóveis em Maceió/AL, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Maceió constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Maceió.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Maceió, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Maceió, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Maceió está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Maceió.
Sim, este imóvel em leilão em Maceió fica no condomínio Condomínio Parque Jatiúca. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Maceió, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Parque Jatiúca em Maceió.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Maceió depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Maceió permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Maceió/AL é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Maceió para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Maceió incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Maceió oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Maceió. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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