Apartamento tipo A com 63,33m², vaga de garagem, ocupado
Campo Da Mangueira, Macaba - RN
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 114.989,68
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -53% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Pedro Caetano de Macdo, n 2.501, apto 105, Trreo, Bloco D, Residencial Chcara Santo Antnio - Campo da Mangueira - Macaba/RN
Área:
63.33m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento tipo A possui uma área total de 63,33 m² e inclui uma vaga de garagem, o que é um diferencial importante para moradores que possuem veículo. O imóvel está localizado no térreo do Bloco D do Residencial Chácara Santo Antônio, no bairro Campo da Mangueira, Macaba-RN. É importante destacar que o imóvel está ocupado por terceiros, e as providências para regularização e desocupação, bem como as despesas decorrentes, serão de responsabilidade do adquirente.
O imóvel possui matrícula registrada sob o número 21.846 no Registro de Imóveis de Macaba-RN, garantindo a segurança jurídica da propriedade. A consolidação da propriedade em nome do fiduciário está averbada na matrícula, conforme o artigo 26 da Lei nº 9.514/97.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
24/07/2025
às 10:00
|
R$ 114.989,68 | - |
| 2ª Praça |
31/07/2025
às 10:00
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-3.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -54.938,34 (-47.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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