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Apartamento Tipo Nº 52 - Edifício Camarotte com 5 Vagas , Campo Belo , São Paulo - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Pecini Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

504.86m²

Vagas

5

Descrição

Oportunidade imperdível!
Este apartamento no Edifício Camarotte é uma excelente opção para quem busca conforto e espaço. Com uma área total de 504,86m², o imóvel oferece 5 vagas de garagem e uma localização privilegiada em Campo Belo, leilao com descontos em São Paulo. O apartamento está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um imóvel com potencial de valorização. A área privativa é ampla, com 290,35m², e o condomínio oferece diversas comodidades. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 27/05/2025 10:30
Valor: R$ 5.210.921,21
2ª Praça Encerrado
Data: 29/05/2025 10:30
Valor: R$ 3.361.339,28
Economia: R$ 1.849.581,93
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento no Edifício Camarotte representa uma excelente oportunidade de aquisição. Com um valor de avaliação de R$ 5.210.921,21 para o primeiro leilão, é importante considerar a possibilidade de lances na segunda praça, onde o valor mínimo é de R$ 3.361.339,28. A localização em Campo Belo, um dos bairros mais valorizados de leilao com descontos em São Paulo, garante um bom potencial de valorização a longo prazo.

Recomendo que você participe do primeiro leilão, que ocorrerá em 27 de maio de 2025, às 10h15. Caso não consiga arrematar o imóvel, esteja preparado para o segundo leilão, que ocorrerá dois dias depois, em 29 de maio de 2025, no mesmo horário. É fundamental que você tenha uma estratégia de lance bem definida e esteja ciente das condições de pagamento, que podem incluir opções à vista ou parceladas.

Além disso, considere a possibilidade de realizar uma visita ao imóvel, se permitido, para avaliar melhor as condições e o estado de ocupação. A análise do processo judicial em trâmite também é crucial, pois pode impactar a aquisição. Este imóvel possui um FIT de 1,8059%, o que significa que você terá direito a uma fração das áreas comuns do condomínio, além das 5 vagas de garagem. Prepare-se para um investimento que pode trazer retornos significativos no futuro.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em São Paulo/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Pecini Leilões). Para participar do leilão de imóveis em São Paulo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Paulo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Paulo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 5.210.921,21 e da 2ª praça é de R$ 3.361.339,28. Para arrematar imóveis em leilão em São Paulo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Paulo no edital oficial. Imóveis de leilão em São Paulo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Campo Belo em São Paulo/SP. A região de Campo Belo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Paulo. Confira outros imóveis em leilão em São Paulo.
Para participar de leilões de imóveis em São Paulo/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em São Paulo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em São Paulo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Paulo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em São Paulo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Paulo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São Paulo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Paulo depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Paulo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Paulo/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Paulo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Paulo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em São Paulo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Paulo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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