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Apartamento Topazio com 2 Quartos e 1 Vaga de Garagem , Topazio , Petrolina - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 49% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

47.49m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento localizado no Topazio, em leilao com descontos em Petrolina, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel desocupado e pronto para morar. Com 2 quartos e 1 vaga de garagem, ele oferece um espaço confortável e funcional. A área privativa de 47,49 m² é ideal para pequenas famílias ou para quem deseja um espaço mais compacto e prático. O imóvel está situado em uma região tranquila, com fácil acesso a serviços e comércio local. Além disso, a possibilidade de uso do FGTS para a compra torna essa oportunidade ainda mais atrativa. Não perca a chance de adquirir este apartamento que pode ser o seu novo lar ou um investimento seguro.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 98.786,44
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em leilao com descontos em Petrolina representa uma oportunidade interessante, especialmente considerando seu valor de avaliação de R$ 190.000,00 e o valor mínimo de venda de R$ 98.786,44. A primeira coisa que eu faria seria analisar o mercado local para entender a demanda por imóveis na região do Topazio. Com 2 quartos e 1 vaga de garagem, o imóvel é adequado para famílias pequenas, o que pode aumentar sua atratividade. Eu esperaria o leilão para fazer uma oferta competitiva, considerando o desconto de 48,01% no valor mínimo de venda. Isso me permitiria adquirir o imóvel a um preço abaixo do mercado, aumentando meu potencial de lucro. Além disso, eu verificaria as condições de financiamento e as possibilidades de reforma para valorizar ainda mais o imóvel. Uma vez adquirido, eu consideraria alugar o apartamento, uma vez que a demanda por locação em áreas urbanas tende a ser alta. Isso garantiria uma renda passiva enquanto o imóvel se valoriza ao longo do tempo. Em resumo, minha estratégia seria:

  • Estudar o mercado local.
  • Aproveitar o desconto no leilão.
  • Considerar reformas para aumentar o valor do imóvel.
  • Explorar opções de aluguel para gerar renda.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Petrolina/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Petrolina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Petrolina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Petrolina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 98.786,44. Para arrematar imóveis em leilão em Petrolina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Petrolina no edital oficial. Imóveis de leilão em Petrolina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Topazio em Petrolina/PE. A região de Topazio possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Petrolina. Confira outros imóveis em leilão em Petrolina.
Para participar de leilões de imóveis em Petrolina/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Petrolina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Petrolina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Petrolina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Petrolina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Petrolina está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Petrolina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Petrolina depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Petrolina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Petrolina/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Petrolina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Petrolina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Petrolina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Petrolina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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