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Apartamento triplex 1001 em Perdizes e bem localizado , Pompéia , São Paulo - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Raicher Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 47% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

218.95m²

Vagas

1

Descrição

Aproveite esta oportunidade única de adquirir um apartamento triplex em uma das áreas mais valorizadas de leilao com descontos em São Paulo!
Com uma localização privilegiada em Perdizes, este imóvel oferece uma ampla área total de 218,948 m², ideal para quem busca conforto e espaço. O apartamento é desocupado, permitindo que você personalize o espaço de acordo com suas preferências. Além disso, a proximidade com importantes avenidas e pontos de interesse, como o Allianz Parque e diversos shoppings, garante fácil acesso a tudo que você precisa. Não perca a chance de fazer um excelente investimento em um imóvel que combina localização, espaço e potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/05/2025 11:00
Valor: R$ 735.211,42
2ª Praça Encerrado
Data: 27/05/2025 11:00
Valor: R$ 735.211,42
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento triplex em Perdizes representa uma excelente oportunidade de aquisição. Com um lance inicial de R$735.211,42 e uma avaliação anterior de R$1.838.028,55, o imóvel está sendo oferecido a um preço muito atrativo. Considerando a localização, que é uma das mais procuradas em leilao com descontos em São Paulo, e a área total de 218,948 m², você pode esperar uma valorização significativa no futuro.

Recomendo que você participe do leilão no segundo leilão, que ocorrerá em 27/05/2025, onde o lance inicial será o mesmo. Isso lhe dará uma chance de adquirir o imóvel por um preço ainda mais baixo, especialmente se houver pouca concorrência. Além disso, a possibilidade de desocupação do imóvel facilita a sua entrada e a realização de eventuais reformas ou adaptações que você desejar.

É importante também considerar a possibilidade de financiamento, caso você não tenha o valor total disponível. Verifique se o imóvel aceita financiamento, pois isso pode facilitar a sua compra. A localização próxima a centros comerciais e de entretenimento, como o Allianz Parque e shoppings, torna este imóvel ainda mais atrativo para locação, caso você decida não residir nele. Em resumo, este apartamento é uma oportunidade imperdível para quem busca um investimento seguro e rentável em São Paulo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em São Paulo/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Raicher Leilões). Para participar do leilão de imóveis em São Paulo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Paulo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Paulo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 735.211,42 e da 2ª praça é de R$ 735.211,42. Para arrematar imóveis em leilão em São Paulo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Paulo no edital oficial. Imóveis de leilão em São Paulo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Pompéia em São Paulo/SP. A região de Pompéia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Paulo. Confira outros imóveis em leilão em São Paulo.
Para participar de leilões de imóveis em São Paulo/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em São Paulo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em São Paulo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Paulo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em São Paulo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Paulo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São Paulo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Paulo depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Paulo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Paulo/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Paulo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Paulo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em São Paulo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Paulo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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