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Apartamento Triplex Alto Luxo com 5 Quartos em Savassi, BH , Savassi , Belo Horizonte - MG

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Este imóvel está sendo leiloado por Marco Antônio Leiloeiro. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 14% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

361.42m²

Quartos

5

Banheiros

4

Descrição

Oportunidade única em imóveis Caixa em Belo Horizonte!
Este espetacular apartamento triplex de cobertura na Savassi oferece luxo e amplitude com 5 quartos (3 suítes), 3 varandas e uma área privativa de 361,42 m². Localizado em um bairro nobre com toda a infraestrutura, é ideal para quem busca conforto e sofisticação. A possibilidade de parcelamento em até 30x é um grande atrativo para investidores.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/11/2025 09:00
Valor: R$ 2.231.250,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente pela sua localização privilegiada em um bairro nobre de imóveis Caixa em Belo Horizonte e pela possibilidade de parcelamento em até 30 vezes, conforme mencionado no edital.

Análise de Investimento:

  • Praça Ideal: Considerando que o leilão está aberto para lances e não há lances registrados, a primeira praça (12/11/2025 às 09:00) com o valor de R$ 2.231.250,00 é o ponto de partida. No entanto, a avaliação do imóvel é de R$ 2.550.000,00. Se o objetivo for adquirir o imóvel com um desconto significativo, pode ser estratégico aguardar a segunda praça, caso não haja lances na primeira. Contudo, a descrição indica que o leilão é 'A partir das 12/11/2025 09:00', o que sugere que este é o início do leilão, e não necessariamente a primeira praça com um valor reduzido. É crucial verificar o edital para entender as datas exatas das praças e os valores correspondentes.
  • Valor de Aquisição: O lance inicial é de R$ 2.231.250,00. A avaliação é de R$ 2.550.000,00. A diferença de R$ 318.750,00 representa um potencial de valorização imediata após a aquisição, mesmo sem considerar o desconto que pode ocorrer em praças posteriores.
  • Custos Adicionais: É fundamental considerar o débito condominial de R$ 374.274,41. Este valor deve ser somado ao custo de aquisição para determinar o investimento total. A responsabilidade pelo pagamento deste débito deve ser confirmada no edital, mas geralmente em leilões judiciais, o comprador assume os débitos anteriores à aquisição, exceto se o edital especificar o contrário.
  • Plano de Ação:
    1. Análise Detalhada do Edital: Antes de qualquer lance, é imprescindível ler atentamente o edital para entender todas as condições de pagamento, prazos, responsabilidades sobre débitos (condominiais e de IPTU), e as datas exatas das praças.
    2. Est...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Belo Horizonte/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Marco Antônio Leiloeiro). Para participar do leilão de imóveis em Belo Horizonte, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Belo Horizonte oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Belo Horizonte.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 2.231.250,00. Para arrematar imóveis em leilão em Belo Horizonte, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Belo Horizonte no edital oficial. Imóveis de leilão em Belo Horizonte geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Savassi em Belo Horizonte/MG. A região de Savassi possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Belo Horizonte. Confira outros imóveis em leilão em Belo Horizonte.
Para participar de leilões de imóveis em Belo Horizonte/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Belo Horizonte constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Belo Horizonte.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Belo Horizonte, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Belo Horizonte, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Belo Horizonte está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Belo Horizonte.
Sim, este imóvel em leilão em Belo Horizonte fica no condomínio Condomínio do Edifício Morada das Palmeiras. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Belo Horizonte, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio do Edifício Morada das Palmeiras em Belo Horizonte.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Belo Horizonte depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Belo Horizonte permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Belo Horizonte/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Belo Horizonte para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Belo Horizonte incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Belo Horizonte oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Belo Horizonte. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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