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Apartamento triplex com 1 vaga em Perdizes , Perdizes , São Paulo - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

218.95m²

Vagas

1

Descrição

Aproveite esta oportunidade única de adquirir um apartamento triplex em uma das áreas mais valorizadas de leilão em São Paulo!
Com uma localização privilegiada em Perdizes, este imóvel oferece uma ampla área total de 218,948 m², ideal para quem busca conforto e espaço. O apartamento é desocupado, permitindo que você personalize cada detalhe ao seu gosto. Além disso, a proximidade com importantes avenidas e pontos de interesse, como o Allianz Parque e diversos shoppings, garante fácil acesso a tudo que você precisa. Não perca a chance de fazer um excelente investimento em um imóvel que combina espaço, localização e potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/05/2025 11:00
Valor: R$ 1.838.028,55
2ª Praça Encerrado
Data: 27/05/2025 11:00
Valor: R$ 735.211,42
Economia: R$ 1.102.817,13
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento triplex em Perdizes representa uma excelente oportunidade de aquisição. Com um lance inicial de R$1.838.028,55, é importante considerar o potencial de valorização da região, que é uma das mais procuradas de leilão em São Paulo. A proximidade com o Allianz Parque e outros pontos de interesse, como shoppings e parques, torna este imóvel atraente tanto para moradia quanto para locação.

Recomendo que você participe do primeiro leilão marcado para o dia 12/05/2025, onde o lance inicial é de R$1.838.028,55. Caso não haja lances, o segundo leilão ocorrerá em 27/05/2025, com um lance inicial reduzido para R$735.211,42. Isso pode ser uma oportunidade de adquirir o imóvel por um valor significativamente menor.

Além disso, é fundamental analisar o edital do leilão com atenção, pois os lances são irretratáveis e irrevogáveis. Considere também a possibilidade de financiamento, caso esteja disponível, para facilitar a aquisição. O imóvel está desocupado, o que permite uma rápida mudança ou locação, aumentando ainda mais o retorno sobre o investimento.

Por fim, mantenha-se atento às datas e prepare-se para agir rapidamente, pois imóveis em áreas valorizadas como Perdizes tendem a atrair muitos interessados.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em São Paulo/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Raicher Leilões). Para participar do leilão de imóveis em São Paulo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Paulo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Paulo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.838.028,55 e da 2ª praça é de R$ 735.211,42. Para arrematar imóveis em leilão em São Paulo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Paulo no edital oficial. Imóveis de leilão em São Paulo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Perdizes em São Paulo/SP. A região de Perdizes possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Paulo. Confira outros imóveis em leilão em São Paulo.
Para participar de leilões de imóveis em São Paulo/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em São Paulo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em São Paulo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Paulo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em São Paulo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Paulo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São Paulo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Paulo depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Paulo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Paulo/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Paulo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Paulo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em São Paulo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Paulo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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