Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Araraquara/SP Ver leilões no bairro Jardim Brasil (vila Xavier)
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento Vitta Praias do Sol 3 quartos 230m² privativos , Jardim Brasil (vila Xavier) , Araraquara - SP

Ver mais imóveis de leilão em Araraquara
Este imóvel está sendo leiloado por Lance no Leilão. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 27% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

230.2m²

Descrição

Apartamento Vitta Praias do Sol com 230,2 m² de área privativa, localizado no Jardim Brasil (Vila Xavier), ofertas de leilão em Araraquara/SP. O imóvel está situado no 1º pavimento, 1º andar, Bloco B Torre 1, apartamento 11. Possui matrícula registrada no 1º Ofício sob o número 160003. O IPTU está indicado como 000, sugerindo ausência ou valor não informado. O imóvel é parte de um empreendimento consolidado, ideal para quem busca espaço e conforto em uma região valorizada.

O imóvel está disponível para leilão extrajudicial, com condições específicas de pagamento e possibilidade de financiamento habitacional via CAIXA.

Este apartamento é uma excelente oportunidade para investidores e compradores que desejam adquirir um imóvel com área ampla e boa localização, com possibilidade de negociação em leilão online.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/06/2025 10:00
Valor: R$ 102.427,30
2ª Praça Encerrado
Data: 18/06/2025 10:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no imóvel:

Considerando que o imóvel é um apartamento com 230,2 m² de área privativa localizado em ofertas de leilão em Araraquara/SP, e que o leilão está aberto para lances com encerramento em 18/06/2025 às 13:39, o investidor deve planejar sua participação considerando os seguintes pontos:

  • Avaliação e lance inicial: O imóvel tem avaliação de R$ 144.000,00 e lance mínimo atual de R$ 102.427,30, com incremento mínimo de R$ 1.000,00. O investidor deve monitorar o leilão para tentar adquirir o imóvel próximo ao lance mínimo, aproveitando o desconto.
  • Prazo do leilão: O leilão possui duas praças, sendo a primeira aberta em 15/04/2025 e encerrando em 12/06/2025, e a segunda iniciando em 12/06/2025 e encerrando em 18/06/2025. Como não há lances ainda, o investidor pode aguardar a segunda praça para tentar ofertas mais vantajosas.
  • Condições de pagamento: O imóvel é da CAIXA, com possibilidade de financiamento habitacional via SBPE e uso do FGTS, o que amplia as opções de aquisição. É importante realizar cadastro prévio e análise de crédito para garantir a participação.
  • Custos adicionais: Considerar que eventuais débitos de IPTU e condomínio são de responsabilidade do comprador, portanto, deve-se verificar esses valores antes da compra.
  • Visitas e análise: Embora o imóvel esteja em leilão, recomenda-se realizar visita e avaliação técnica para confirmar o estado do imóvel e evitar surpresas.

Em resumo, o investidor deve se preparar para participar do leilão online, aproveitando o lance mínimo e o período da segunda praça para tentar adquirir o imóvel por valor abaixo da avaliação, utilizando as facilidades de financiamento da CAIXA e considerando os custos adicionais para maximizar o retorno do investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Araraquara/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Araraquara/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance no Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Araraquara, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Araraquara oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Araraquara.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 102.427,30. Para arrematar imóveis em leilão em Araraquara, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Araraquara no edital oficial. Imóveis de leilão em Araraquara geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Brasil (vila Xavier) em Araraquara/SP. A região de Jardim Brasil (vila Xavier) possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Araraquara. Confira outros imóveis em leilão em Araraquara.
Para participar de leilões de imóveis em Araraquara/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Araraquara constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Araraquara.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Araraquara, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Araraquara, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Araraquara está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Araraquara.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Araraquara depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Araraquara permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Araraquara/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Araraquara para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Araraquara incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Araraquara oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Araraquara. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita