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Apartamento/Cobertura Luxuosa com 362m², 4 Vagas, Edifício Terrazza Maggiore , Mossunguê , Curitiba - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -21% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

362.12m²

Vagas

4

Descrição

Oportunidade única para investidores! Este espetacular apartamento/cobertura no Edifício Terrazza Maggiore oferece uma área exclusiva de 362,12m², com 228,87m² de área construída e 133,25m² de área descoberta no ático. Inclui duas vagas de garagem duplas, cada uma com 25m². Localizado em uma área nobre de leilao com descontos em Curitiba, o imóvel está em processo de falência, o que pode representar um excelente valor de aquisição. A infraestrutura do edifício e a localização privilegiada são diferenciais importantes. Ideal para quem busca exclusividade e alto padrão.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 07/11/2025 10:00
Valor: R$ 2.217.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 14/11/2025 10:00
Valor: R$ 1.108.500,00
Economia: R$ 1.108.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente por estar em processo de falência, o que pode permitir uma aquisição abaixo do valor de mercado. A área privativa de 362,12m² e a área construída de 228,87m², somadas aos 133,25m² de área descoberta no ático, oferecem um espaço generoso e versátil.

Análise Estratégica:

  • Praça Ideal para Compra: Considerando o valor de avaliação de R$ 2.217.000,00 para a primeira praça e R$ 1.108.500,00 para a segunda praça, a segunda praça apresenta um potencial de aquisição significativamente mais vantajoso. Recomendo aguardar a segunda praça para maximizar o retorno sobre o investimento, visando um lance próximo ao valor mínimo de R$ 1.108.500,00.
  • Potencial de Valorização: O Edifício Terrazza Maggiore, localizado na Rua Deputado Heitor Alencar Furtado, 1650, no bairro Mossunguê em leilao com descontos em Curitiba/PR, é conhecido por sua qualidade e localização. A área de cobertura com terraço exclusivo é um diferencial que pode ser explorado para valorização.
  • Plano de Ação:
EtapaDescriçãoObservações
1. Análise DetalhadaRevisar completamente o laudo de avaliação (mov. 4806.2) e a matrícula atualizada do imóvel (89.252, 89.253, 89.254). Verificar a existência de ônus, restrições ambientais ou construtivas.Essencial para evitar surpresas pós-leilão.
2. Vistoria PresencialAgendar e realizar uma vistoria detalhada do imóvel para avaliar seu estado de conservação e identificar necessidades de reforma.Confirmar a descrição do laudo e das fotos.
3. Planejamento FinanceiroDefinir o orçamento máximo para o lance, considerando o valor da segunda praça, custos de comissão do leiloeiro, impostos (ITBI), taxas e possíveis custos de reforma.Ter liquidez para o pagamento à vista ou entrada, conf...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Curitiba/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Curitiba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Curitiba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Curitiba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 2.217.000,00 e da 2ª praça é de R$ 1.108.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Curitiba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Curitiba no edital oficial. Imóveis de leilão em Curitiba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Mossunguê em Curitiba/PR. A região de Mossunguê possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Curitiba. Confira outros imóveis em leilão em Curitiba.
Para participar de leilões de imóveis em Curitiba/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Curitiba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Curitiba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Curitiba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Curitiba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Curitiba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Curitiba.
Sim, este imóvel em leilão em Curitiba fica no condomínio Edifício Millenium. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Curitiba, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Edifício Millenium em Curitiba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Curitiba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Curitiba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Curitiba/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Curitiba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Curitiba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Curitiba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Curitiba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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