Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em São Paulo/SP Ver leilões no bairro Jardim Vila Mariana
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apto 109m² 2 vagas Vila Mariana - , Jardim Vila Mariana , São Paulo - SP

Ver mais imóveis de leilão em São Paulo
Este imóvel está sendo leiloado por SuperBID. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 28% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

109.6m²

Vagas

2

Descrição

Apartamento localizado no bairro Vila Mariana, leilão de imóveis em São Paulo/SP, com área útil de 109,60m² e área total de 129,40m², oferecendo 2 vagas de garagem. O imóvel está ocupado, sendo que a desocupação será responsabilidade do adquirente, conforme o artigo 30 da Lei nº 9.514/97.

Este apartamento é uma excelente oportunidade para investidores que buscam imóveis em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Com localização privilegiada e características que atendem a diversas necessidades, este imóvel pode ser uma ótima opção para moradia ou investimento.

O leilão será realizado em duas praças, com valores mínimos de venda diferenciados, oferecendo a possibilidade de aquisição com deságio significativo. Não perca esta chance de adquirir um imóvel com ótima localização e potencial de valorização.

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/07/2025 11:20
Valor: R$ 1.424.167,40
2ª Praça Encerrado
Data: 25/07/2025 15:20
Valor: R$ 682.500,00
Economia: R$ 741.667,40
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, considerando as características deste apartamento na Vila Mariana, eu recomendaria uma estratégia focada em aproveitar o deságio oferecido na primeira praça do leilão. Com um deságio de 52%, o valor mínimo de venda na primeira praça é de R$ 1.424.167,40, o que representa uma oportunidade única de adquirir um imóvel abaixo do valor de mercado.

Plano de Ação:

  • Análise de Mercado: Pesquisar imóveis similares na Vila Mariana para entender o valor de mercado atual e o potencial de valorização.
  • Visita ao Imóvel: Mesmo ocupado, é importante tentar agendar uma visita para avaliar o estado do imóvel e possíveis custos com reformas.
  • Financiamento: Considerando que o pagamento é à vista, é essencial ter o capital disponível ou negociar linhas de crédito específicas para leilões.
  • Estratégia de Lance: Definir um valor máximo disposto a pagar, considerando o deságio e possíveis custos adicionais com a desocupação e reformas.

Este imóvel tem um grande potencial, tanto para revenda quanto para locação, dada a localização e as características oferecidas. Aproveitar o deságio pode significar um excelente negócio a médio e longo prazo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em São Paulo/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em São Paulo/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em São Paulo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Paulo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Paulo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.424.167,40 e da 2ª praça é de R$ 682.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em São Paulo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Paulo no edital oficial. Imóveis de leilão em São Paulo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Vila Mariana em São Paulo/SP. A região de Jardim Vila Mariana possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Paulo. Confira outros imóveis em leilão em São Paulo.
Para participar de leilões de imóveis em São Paulo/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em São Paulo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em São Paulo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Paulo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em São Paulo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Paulo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São Paulo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Paulo depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Paulo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Paulo/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Paulo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Paulo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em São Paulo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Paulo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita