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Apto 114 do Residencial Sol Nascente com 2 Quartos e Garagem , Alto Do Mateus , João Pessoa - PB

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

64.97m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Investimento em Apto 114 do Residencial Sol Nascente
Este apartamento é uma excelente oportunidade de investimento, com um valor de avaliação de R$ 120.000,00 e um lance inicial de R$ 120.000,00. O leilão está programado para o dia 02 de setembro de 2025, e o lance mínimo para o segundo leilão é de R$ 96.000,00. Isso representa uma oportunidade de adquirir um imóvel abaixo do valor de mercado, considerando a possibilidade de lances. O apartamento possui 2 quartos, uma suíte e uma vaga de garagem, ideal para famílias ou para aluguel. A localização em Alto do Mateus, uma área em crescimento em leilões em João Pessoa, agrega valor ao imóvel. Não perca a chance de participar deste leilão e garantir um bom negócio!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/09/2025 09:00
Valor: R$ 120.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 03/09/2025 09:00
Valor: R$ 96.000,00
Economia: R$ 24.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento:

Considerando a avaliação do imóvel em R$ 120.000,00 e o lance inicial também em R$ 120.000,00, é importante observar a dinâmica do leilão. O primeiro leilão ocorrerá em 02/09/2025, e o lance mínimo para o segundo leilão será de R$ 96.000,00. Isso significa que há uma oportunidade de adquirir o imóvel por um valor inferior ao da avaliação, caso não haja lances no primeiro leilão. Eu recomendaria aguardar até o segundo leilão, onde o valor mínimo é mais acessível. Além disso, o apartamento possui características atrativas, como 2 quartos e uma vaga de garagem, o que pode facilitar a locação ou revenda futura. É fundamental acompanhar o leilão e estar preparado para fazer uma oferta competitiva, especialmente se o imóvel não receber muitos lances. A localização em Alto Do Mateus é um ponto positivo, pois a área está em desenvolvimento e pode valorizar ainda mais nos próximos anos. Portanto, planeje sua estratégia de lances e considere a possibilidade de financiamento, caso o imóvel aceite essa modalidade.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em João Pessoa/PB é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Atlântico Leilões). Para participar do leilão de imóveis em João Pessoa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em João Pessoa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em João Pessoa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 120.000,00 e da 2ª praça é de R$ 96.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em João Pessoa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em João Pessoa no edital oficial. Imóveis de leilão em João Pessoa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Alto Do Mateus em João Pessoa/PB. A região de Alto Do Mateus possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em João Pessoa. Confira outros imóveis em leilão em João Pessoa.
Para participar de leilões de imóveis em João Pessoa/PB, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em João Pessoa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em João Pessoa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em João Pessoa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em João Pessoa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em João Pessoa tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em João Pessoa.
Sim, este imóvel em leilão em João Pessoa fica no condomínio Alto do Mateus Residence Club. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em João Pessoa, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Alto do Mateus Residence Club em João Pessoa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em João Pessoa depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em João Pessoa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em João Pessoa/PB é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em João Pessoa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em João Pessoa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em João Pessoa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em João Pessoa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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