Apto 116m², 4 quartos, 3 vagas, Ocupado
Santo Antonio, Belo Horizonte - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.303.496,84
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -100% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Sagarana, n° 180, Apto n° 702, Edifício Residencial Maria Carolina, São Pedro, Belo Horizonte/MG - 30330-210
Área:
284.222m²
Quartos:
4
Banheiros:
2
Vagas:
3
Descrição
Este apartamento de 116m² localizado no bairro São Pedro em Belo Horizonte oferece uma excelente oportunidade para investidores. Com 4 quartos, sendo uma suíte, e 3 vagas de garagem, o imóvel está situado em um edifício residencial com área comum de 167,322m². A localização privilegiada e a estrutura do imóvel o tornam uma ótima opção para quem busca rentabilidade ou moradia.
Destaques: Varanda, área de serviço completa, e um box para depósito exclusivo. O imóvel está ocupado, o que pode representar uma oportunidade para negociação direta com os ocupantes ou para investimento em médio prazo.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/07/2025 09:00
Encerrado
|
R$ 1.303.496,84 | - |
| 2ª Praça |
11/07/2025
às 14:00
|
R$ 653.123,21 |
-50%
Economia de
R$ 650.373,63
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -819.828,22 (-62.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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