Apto. 118m², Centro, em Gaspar/SC - Ocupado
Centro, Gaspar - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 696.332,91
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Arnoldo Schramm, nº 100, apto 201, Edifício Residencial Alvorada, Bairro Centro, em Gaspar/SC - CEP 89110-097
Área:
118m²
Vagas:
1
Descrição
Oportunidade de Investimento em Gaspar/SC!
Este apartamento de 118m², localizado no coração de Gaspar, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em leilão. Com uma vaga de garagem e em uma localização privilegiada, o imóvel está ocupado, o que significa que a desocupação será responsabilidade do comprador. O leilão ocorrerá em duas praças, com um valor mínimo de R$ 696.332,91 na primeira praça e R$ 452.562,49 na segunda. O desconto de 35% sobre o valor da primeira praça torna esta uma oportunidade ainda mais atraente.
Detalhes Importantes:
1. O imóvel será vendido no estado em que se encontra, portanto, é essencial uma visita prévia.
2. A forma de pagamento é à vista, o que pode facilitar a negociação.
3. Os débitos de IPTU e condomínio serão quitados pelo vendedor até a data do leilão, garantindo uma transação mais segura.
Não perca essa chance de adquirir um imóvel em uma das melhores regiões de Gaspar!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/05/2025
às 09:40
|
R$ 696.332,91 | - |
| 2ª Praça |
20/05/2025
às 13:40
|
R$ 452.562,49 |
-35%
Economia de
R$ 243.770,42
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -113.689,73 (-16.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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