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Apto. 21, 75.77m², 1º andar, vaga , Jardim Simus Ii , Sorocaba - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 51% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

75.773m²

Vagas

1

Descrição

Apartamento localizado no 1º andar do Condomínio Residencial Villaggio, com área útil de 75,77m² e vaga de estacionamento coletiva. Situado na Alameda dos Heliotrópios, 864, em ofertas de leilão em Sorocaba/SP, este imóvel apresenta uma ótima oportunidade para investidores ou quem busca moradia em uma localização privilegiada. O apartamento está sendo vendido em leilão judicial, com lance mínimo de R$ 177.189,26, representando uma oportunidade única de aquisição abaixo do valor de mercado.

O condomínio oferece estacionamento coletivo, proporcionando comodidade aos moradores. A matrícula do imóvel está atualizada no 2º CRI de Sorocaba/SP, garantindo segurança na transação.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/05/2025 14:00
Valor: R$ 177.189,26
2ª Praça Encerrado
Data: 13/06/2025 14:00
Valor: R$ 177.189,26
3ª Praça Encerrado
Data: 13/06/2025 15:15
Valor: R$ 177.189,26
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este apartamento em ofertas de leilão em Sorocaba representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando seu valor de avaliação de R$ 295.315,43 e o lance mínimo de R$ 177.189,26, o que significa uma potencial economia significativa. Aqui está um plano de ação detalhado para potencializar este investimento:

  • Análise de Mercado: Pesquise o valor de apartamentos similares na região para entender o potencial de valorização.
  • Visita ao Local: Agende uma visita para avaliar o estado do imóvel e do condomínio.
  • Financiamento: Considere opções de financiamento, já que o leilão permite parcelamento em até 6 vezes, com 25% de entrada à vista.
  • Estratégia de Lance: Defina um valor máximo que esteja disposto a pagar, considerando possíveis custos adicionais.
  • Plano de Retorno: Avalie a possibilidade de aluguel ou revenda, considerando a demanda por imóveis na região.

Com uma abordagem estratégica, este imóvel pode se tornar um excelente investimento, seja para moradia ou para geração de renda.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Sorocaba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Sorocaba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sorocaba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sorocaba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 177.189,26 e da 2ª praça é de R$ 177.189,26. Para arrematar imóveis em leilão em Sorocaba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sorocaba no edital oficial. Imóveis de leilão em Sorocaba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Simus Ii em Sorocaba/SP. A região de Jardim Simus Ii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sorocaba. Confira outros imóveis em leilão em Sorocaba.
Para participar de leilões de imóveis em Sorocaba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Sorocaba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Sorocaba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sorocaba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Sorocaba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sorocaba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Sorocaba.
Sim, este imóvel em leilão em Sorocaba fica no condomínio Residencial Lotus. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Sorocaba, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Lotus em Sorocaba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sorocaba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sorocaba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sorocaba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sorocaba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sorocaba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Sorocaba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sorocaba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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